兩市142家房企發布中報 負債合計接近3.4萬億元

截至目前，滬深兩市(按照申銀萬國行業分類)142家上市房企2015年中報已經披露完畢。據Wind資訊統計數據顯示，142家上市房企上半年負債合計接近3.4萬億元，同比增長幅度約達13%。不過，這142家上市房企的資產總計為4.41萬億元，同比增長幅度約達14%，與負債增長水平相持平。

證券日報消息，值得注意的是，在上述142家上市房企中，超過兩成房企資產負債率躍過80%紅線。對此，蘭德咨詢總裁宋延慶向記者表示，開發商普遍采用高杠桿和高資金成本驅動的以債養債模式，致使部分房企負債風險“攀上新高”。

根據Wind資訊統計數據計算，2015年上半年，142家上市房企的平均負債率為76.8%。“這樣的平均負債率水平是適中的，反映了房地產行業整體上沒有太高的杠桿模式”。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示，不過，預計下半年房企負債率可能會上升。

嚴躍進直言，目前房企面臨相對寬松的借貸環境，利息成本也相對低，其9月份后融資規模將會繼續增大，這將在短期內會使得一些房企負債規模繼續上升。