青島國際郵輪港區(qū)北片區(qū)控規(guī)調(diào)整方案通過審議

原標(biāo)題：青島國際郵輪港區(qū)北片區(qū)控規(guī)調(diào)整方案通過審議

11月25日，《青島市市北區(qū)大港小港片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（北片區(qū)）》調(diào)整方案通過青島市國土空間規(guī)劃委員會審議，國際郵輪港區(qū)北片區(qū)規(guī)劃建設(shè)方向進一步明確，港區(qū)改造更新進入嶄新階段。

大港小港片區(qū)是市北區(qū)12個控規(guī)片區(qū)之一，總用地面積約4.8平方公里，其中啟動區(qū)管控單元控規(guī)2021年已獲批復(fù)，本次控規(guī)調(diào)整范圍為郵輪港區(qū)北片區(qū)（北至海泊河，東至膠濟鐵路-孟莊路，南至普集路，西至海岸線），用地面積約347公頃。

本次規(guī)劃調(diào)整以“以人為本、還港于民”為理念，以“實事求是、遠近結(jié)合”為原則，結(jié)合鐵路、二隧等基礎(chǔ)條件的變化，在內(nèi)外交通、基礎(chǔ)配套、開發(fā)時序、資金平衡等方面進行了全面、系統(tǒng)的優(yōu)化調(diào)整。同時，建立“控規(guī)片區(qū)-管理單元-街坊地塊”三級管理體系，通過彈性指標(biāo)控制方式，科學(xué)管控港區(qū)開發(fā)規(guī)模和業(yè)態(tài)配比，為城市留足彈性發(fā)展空間。

作為港區(qū)改造更新主體，下一步，環(huán)海灣集團將以北片區(qū)控規(guī)藍圖為引領(lǐng)，加快推動項目落地實施。

（觀海新聞/青島早報記者 劉文超 通訊員 丁曉忱）