高端智造智能制造 青島低效片區發力產業項目引入落地

原標題：高端智造、智能制造……青島低效片區重點發力產業項目引入落地

觀海新聞記者從青島市重點低效片區（園區）開發建設指揮部獲悉，今年以來，青島低效片區開發建設重點發力產業項目引入落地，市北區、李滄區新開工產業項目2個（其中1個已實現主體封頂），完成主體結構封頂4個。此外，本月即將公開拍賣2宗新興產業用地（M0）。

市北區生命健康科技高端智造產業基地（美青工業園）一期項目由百洋醫藥集團定制化設計，定位為高端醫療智造產業基地，擬引入華科先鋒、百洋大騁、五維康、百年康健等聚集醫用直線加速器放療CT設備、醫用真硬鏡、便攜心電檢測設備等醫療器械行業領域頂尖的企業，打造市內超常規項目樣板。項目于今年2月18日完成土地出讓，2月29日取得施工許可證，并開工建設；目前已完成主體封頂，正在進行幕墻施工，計劃10月底前完成竣工備案。

市北區東軟載波創新中心項目、海灣高端化工研發創新基地項目于6月底完成主體封頂，目前正在進行二次結構施工，計劃年內開展幕墻施工。

李滄區樓山產業示范片區京城機電智能制造產業園項目（LC1003-067地塊），位于長順路以北、規劃擁灣路以西，用地面積45.56畝，規劃建筑面積2.63萬平方米。項目于今年4月17日取得施工許可證并開工建設，擬打造京城機電智能制造產業園，主要進行工程和技術研究、試驗發展，為企業配套提供機器人無人工廠生產設備，專業從事工業機器人及工業自動化裝備、涉海設備制造、企業信息化綜合集成技術的研發、生產、銷售及服務等。

李滄區堿廠片區樓山創憶空間項目（LC0701-020地塊），位于規劃十二號線以北、德江路以東，占地33.9畝，規劃總建筑面積4.68萬平方米。項目已于2023年11月開工建設，于5月21日完成主體結構封頂，進入二次結構和裝飾裝修階段，力爭2024年10月竣工。目前項目已完成了地基基礎、地下車庫、主體結構施工等工作，并與8家市外企業達成落位注冊意向。

同樣位于該片區的粵浦科技•青島創新中心項目（LC0701-016地塊），規劃總建筑面積約10萬平方米，建設10棟建筑單體，分兩期建設，一期二期各建設5棟。目前項目一期已于6月28日完成主體結構封頂，計劃于2025年5月交付使用。項目已簽約企業23家，認購面積2.4萬平方米，預計可實現年全口徑稅收1200余萬元。

此外，2宗新興產業用地（M0）將于9月20日公開拍賣。市北區鄭州路片區SF1203-51-1地塊于8月28日發布招拍掛公告。地塊位于商丘路以東、規劃舞陽路以南，土地總面積1.62萬平方米，規劃建筑面積4.05萬平方米，為新型產業用地，以樓面地價1030元/平方米起拍。李滄區堿廠片區LC0701-019地塊于8月31日發布土地出讓公告。地塊位于重規劃十一號線以南、規劃二十號線以東，土地總面積2.67萬平方米，規劃建筑面積5.34萬-8.81萬平方米，為新興產業用地，以樓面地價1150元/平方米起拍。

下一步，市北區低效片區將全力以赴打造生命健康科技高端智造產業基地、雁山生態科技城高端新材料產業園等一批專業園區，進一步挖掘整合片區資源，與中車、中信泰富、華潤、百洋等龍頭企業持續深化合作，做大做強軌道交通、高端新材料、生命健康、現代金融等特色產業集群，同步加快人工智能北地塊商辦樓宇的招商洽談工作，盡快將低效片區塑成產業高地。

李滄區低效片區將繼續搶抓青島北站及周邊、樓山、十梅庵等低效片區城市更新建設的歷史機遇期，加強與市屬國企招商聯動，強化招商選資、招大引強，加快打造瑞金路兩側智能制造產業集群和十梅庵低碳智慧特色產業集群，做好征遷、資金等要素保障，加快樓山創憶空間、粵浦科技青島創新中心、王府井世博園小鎮、仁景生物等重點產業項目落地建設，盡快將區位優勢轉化為發展勝勢，不斷提升城市品質，推動城市高質量發展。（青島日報/觀海新聞記者 梁超）