青島發(fā)布住房公積金貸款新政 夫妻雙方最高可貸100萬元

原標題：青島發(fā)布住房公積金貸款新政！夫妻雙方最高可貸100萬元

記者自市住房公積金管理中心獲悉，為充分發(fā)揮住房公積金對穩(wěn)市場促消費的支持保障作用，切實支持職工剛性和改善性住房需求，青島優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款和提取政策，統(tǒng)一首套房與二套房首付比例，上調(diào)公積金貸款額度，夫妻雙方最高可貸100萬元。

優(yōu)化后的公積金貸款政策，將首套與二套住房的公積金貸款最低首付比例統(tǒng)一為15%，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度由80萬元調(diào)整為100萬元，單繳存職工家庭公積金貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元。同時增加貸款額度上浮比例。繳存人購買新建高品質(zhì)住宅或現(xiàn)行綠色建筑評價標準一星級及以上等級的新建商品住宅的、多子女家庭購買自住住房的，申請住房公積金貸款時，可貸額度由上浮20%提高到30%。上浮政策可疊加使用，最高限額為150萬元。

優(yōu)化購房首付款提取政策，將直系親屬提取住房公積金支付購房首付款，由階段性政策調(diào)整為常態(tài)化政策，支持范圍擴大至家庭第二套住房。購買我市新建商品房的，購房人及其配偶可提取住房公積金用于支付購房首付款，所購房屋屬于家庭首套或第二套住房的，還可申請?zhí)崛≠彿咳酥毕涤H屬名下的住房公積金交首付，助力解決繳存人購房首付“籌款難”的問題。

支持繳存人購買保障性住房，貫徹落實上級有關部門關于保障性住房的部署要求，推出保障性住房支持政策。在額度核定方面，貸款額度按照正常繳存余額的20倍計算；在首付款提取方面，購買我市保障性住房可提取購房人及其直系親屬名下的住房公積金支付首付款，多措并舉保障工薪收入群體安居。（青島日報/觀海新聞記者 丁倩倩）

以下為通知原文

各住房公積金繳存人：

為充分發(fā)揮住房公積金對穩(wěn)市場促消費的支持保障作用，切實支持職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)青島市住房公積金管理委員會審議通過，決定優(yōu)化調(diào)整我市部分住房公積金貸款政策，現(xiàn)將有關事項通知如下。

一、提高住房公積金貸款額度。在我市購買家庭首套或第二套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為60萬元。

二、優(yōu)化住房公積金貸款額度上浮政策。在我市繳存住房公積金的多子女家庭購買我市自住住房的，公積金貸款額度可上浮30%；購買我市新建高品質(zhì)住宅或達到現(xiàn)行綠色建筑評價標準一星級及以上等級的新建商品住宅的，公積金貸款額度可上浮30%。上述上浮政策可疊加使用，疊加后最高貸款額度不超過150萬元。

三、統(tǒng)一首套、二套住房公積金貸款首付比例。購買我市首套、二套住房的家庭，住房公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。其他未作調(diào)整事項仍按我市住房公積金貸款有關規(guī)定執(zhí)行。

青島市住房公積金管理中心

2024年10月12日