上優質小學提前三年買房 升學率讓房價每平差四五千

原標題：家長提前三年考慮學區房,最關注兩點

采訪中記者了解到,島城不少家長會在孩子升小學前3年以上便開始考慮學區房。

市民劉女士便是其中一位。她告訴記者,自己之前住在老四方片區,孩子出生后,聽了不少家長討論學區房的事,就也開始上心。今年孩子剛滿3歲,她就把之前的房子賣了,貼了一部分錢,置換了一套浮山后的學區房。“現在這邊不少學校要求提前一兩年買房并給孩子落戶,所以還是早考慮。”劉女士說。

另一位市民譚女士則表示,自己孩子2歲多,從去年開始便四處看學區房。“本來之前想讓孩子直接上私立小學,但自‘公民同招’后,考慮再三還是買學區房吧。畢竟以前買一套學區房子只解決一個孩子的上學問題,現在可以解決兩個甚至三個,可以說一勞永逸了。”譚女士說。

一名在島城熱點學區做了多年二手房的經紀人告訴記者,當下家長買學區房的主要需求體現在兩點上:一是關注房子對點的小學對應的初中質量,甚至初中升重點高中的升學率;二是關注房子與學校的距離。“我現在工作的片區,有一所優質小學對應的初中升學率相對差一些,所以導致這所小學周邊的房價,比小學和初中都很優質的小區房價,每平米低四五千元。而且我發現,不少家長認為,家門口能上優質小學,房價比其他小區總價貴十幾萬,也能接受。”