青島二手房成交量創新高 改善剛需紛紛入市

據青島網上房地產統計數據顯示，上周青島市二手房成交1012套，環比前一周上漲4.29%，同比4月第二周上漲44.16%。據悉，上周成交量又創新高，達到近兩年內最大值，單周成交量超越4月月末后兩周成交量。

據青島鏈家市場部統計數據來看，成交區域方面，市南區成交150套，原市北區成交216套，原四方區成交123套，李滄區成交143套，黃島區成交192套，嶗山區成交86套，城陽區成交102套，中心城區(市南、原市北、原四方、李滄、嶗山)共成交718套，占比70.95%，較前一周下降1個百分點。另外，據搜房網青島二手房數據中心的統計數據顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價14911元/平方米，環比下降0.09%，每平方米下降13元。其中，李滄區掛牌均價上漲最大，環比漲幅為0.24%;嶗山區掛牌均價下跌最大，環比降幅為0.18%。

據了解，上周二手房1012套的成交套數，創下兩年內新高。據青島鏈家市場部分析師劉爍介紹，近期市場最大的變化就在于改善型置業者開始廣泛入市，市場上130平方米以上的房源受到熱捧，而剛需型置業者在近期持續跟進入市，火爆程度雖不及3、4月份較為集中，但是成交量收窄幅度也不大，市場表現則為改善剛需齊入市的景象。