青島不動產登記將“同城通辦” 部分特需業務除外

原標題：島城不動產登記將“同城通辦”

記者昨從市國土資源房管局獲悉，4月1日起，青島將實行不動產登記業務“同城通辦”。島城市民辦理不動產登記業務不必再受限于 “只能到房屋所在地登記部門辦理業務”的屬地限制，可就近、自主選擇登記服務大廳。

不動產登記辦理更便捷

市國土資源房管局相關負責人介紹，為便于不動產登記申請人辦理不動產登記業務，市不動產登記中心除本部(巫峽路9號)外，市民還可就近、自主選擇在市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心辦理業務。但下列不動產登記案卷因業務復雜，辦理時限長，為提高效率，市不動產登記中心設立特需業務窗口，對該類案卷實行特需窗口受理，辦理該類業務的申請人請到市不動產登記中心本部(巫峽路9號)辦理。具體有土地所有權及使用權首次登記;房屋所有權首次登記;在建工程抵押登記;查封/解封登記;征收文件備案;不動產征收注銷登記。

為了做到業務辦理更便捷，不動產登記申請人可以根據自身情況和各登記大廳的業務排號情況和預約情況 (登錄青島網上房地產www.qdfd.com.cn，點擊辦事大廳實時叫號信息及網上預約欄目進行查詢)，合理選擇以上不動產登記大廳申請辦理不動產登記業務。

試點“全預約”服務模式

據悉，為方便市民，節約辦事時間，青島市不動產登記中心市北登記一中心將率先實行“全預約”服務模式。自2017年4月1日起對不動產登記受理業務實行全部網上預約辦理，不再接受現場取號。未能預約或預約不成功的申請人，可以到青島市不動產登記中心本部及其他分中心現場取號辦理。

申請人可以預約申請當日開始10個工作日內(不含周六、周日及節假日)的時間段，當日預約的需在當日7時30分前申請。預約業務包括預購房屋預告登記、預購房屋抵押預告登記、新建房屋轉移登記、存量房屋轉移登記、房屋抵押登記、房屋變更登記、抵押權注銷登記、補(換)發登記、更正登記、異議登記共10項業務。

同時，為降低登記資料傳遞時間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實行“在哪收、在哪領”，即申請人在哪個登記大廳提交申請材料，就到哪個登記大廳領取不動產權證書或證明。待下一步條件成熟后，青島市不動產登記中心還將推出“在哪收、隨便領”，實現收件和發證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務。

惡意預約行為將受懲處

據介紹，通過網頁進行預約的市民可登錄青島網上不動產(http://www.qdfd.com.cn)網站，進入“不動產登記中心網上預約平臺”，選擇需要辦理的業務類型，正確填寫預約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預約號碼。預約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務臺領取預約號后，直接至相應窗口辦理即可。手機用戶需搜索“青島不動產”手機應用，下載安裝后即可登錄手機版預約平臺進行預約。

為確保網上預約真正為有需要的市民提供方便，系統對惡意預約行為采取了預防措施。無法在預約時間前來辦理的申請人，需及時取消預約，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內將無法再申請網上預約。

青島晚報/掌上青島/青網 記者李德銀

各登記中心地址

●市不動產登記中心本部 市南區巫峽路9號●市北登記一中心 市北區南京路236號●市北登記二中心 市北區重慶南路120號●李滄登記中心 李滄區峰山路117號

預約業務共有十項

●預購房屋預告登記●預購房屋抵押預告登記●新建房屋轉移登記●存量房屋轉移登記●房屋抵押登記●房屋變更登記●抵押權注銷登記●補(換)發登記●更正登記●異議登記