砸掉居民樓外墻做生意 這違建一個月內被拆三次

原標題：這個違建真頑固一個月能冒頭三次

“下一步，城管部門將尋求與房產部門聯合行動，或將凍結違建房屋的產權交易，增加其違法成本。”5月2日，市北區鎮江路街道城管中隊隊長劉滔介紹說。當天，城管中隊對延吉路8號一處砸掉居民樓外墻做生意，并在一個月內進行三次違建的玻璃房，進行了又一次拆除。

同一地點一個月內拆三次

“這家的違建真是太頑固了，一個月左右的時間，同一個地點我們這是第三次來執法了。業主先是砸掉居民樓外墻，后來砌起紅墻占公共用地，最近又私搭亂建起一處玻璃房。”5月2日，鎮江路街道城管中隊隊長劉滔介紹說。

據介紹，4月19日，鎮江街道辦事處再次接居民舉報：延吉路8號一戶小區居民，私自砸墻開門，并且室內已經進行了裝修，看那樣子還是準備繼續開個門頭做生意。“當時，街道辦以及城管中隊、社區就第一時間來到現場，予以制止，并責令當事人停止違法行為，立即到中隊接受調查處理。”劉滔說。

工作人員告訴記者，原來早在4月初的時候，街道就已經接到了居民舉報，說這個地方有一戶準備砸掉居民樓外墻做生意。當時城管責令其限期整改。原本以為在這之后，業主會就此打住不再私搭亂建 ，結果4月19日的時候，居民又舉報說，不僅沒有停止違建 ，反而開始砌了一堵紅墻，占用了一大塊公共用地，城管不得不再次現場進行拆除。

劉滔告訴記者，在隨后的十天時間里，執法隊員回頭看的時候發現，業主不僅沒有恢復外墻原貌，反而又準備搭建一處玻璃房。“據周邊居民介紹，在五一假期期間，業主居然利用晚上時間找來施工隊，偷摸地搭建起玻璃房，把小區外出的一條小路都堵住了。”

以后違建或影響房產交易

屢次被拆除的違建房，又“春風吹又生”般再次出現。2日下午，鎮江路街道辦事處聯合城管中隊、太平鎮社區對復建違法建筑進行第三次執法強制拆除。說到違建屢禁不止的原因，劉滔告訴記者，從目前來看，主要在于違建的違法成本太低，導致不少人跟風而上，而被拆除的違建又重新冒頭。

“今年，街道對違法建筑行為政府會保持高壓態勢，特別是新增、復建的違法建筑將零容忍，發現一起，嚴肅查處一起。到目前為止 ，鎮江路街道累積拆除違法建筑27處，共計768.5平方米。”劉滔說，即便是進行零容忍執法，他們還是發現至少有4處被拆的違建，過不了多久又會重新建起來。針對這樣的情況，城管部門目前正在準備“放大招”。

“根據一線城市的治理經驗，杜絕違建的手段必須更精細化、系統化，比如上海市將征信系統納入拆違措施中，與房屋管理交易中心進行信息同步，如果小區住宅的違法建筑拒絕拆除，信息將通過系統進入個人或企業數據庫。一旦該房屋發生產權交易，就會被鎖定凍結，直到將違建拆除。下一步，我們也將與房產部門積極溝通，爭取聯合行動，希望能通過類似的方式，增加違建的違法成本，逐步消除違建。”文/圖 城市信報記者 張鵬