膠州中央公園房屋裂縫續：有的維修后二次開裂

原標題：膠州中央公園房屋裂縫續：有的維修后二次開裂

7月12日，半島都市報刊發了《膠州中央公園新房入住半年，墻壁出現3條裂縫》的報道，記者又陸續接到了中央公園很多業主的反映，家中也出現了墻壁裂縫，甚至還有維修后二次開裂的情況。中央公園小區物業管理中心，對于家中出現裂縫的居民，他們將上門了解情況并進行維修，但對居民提出賠償要求并不支持。

物業：房屋裂縫只維修不賠償

報道發出后，不少中央公園居民留言，自己家中墻壁也出現裂縫，而且物業沒有好的解決方案。“我們家的墻壁也有裂縫，客廳兩處臥室一處。”29號樓12樓的高先生表示，他家的房子也是三條裂縫，每條裂縫都在1米以上，在反映到物業后，工作人員先后到家中兩次也沒有提出解決方案。

對此，記者再次來到中央公園物業管理中心。“對于小區29號樓和30號樓居民反映的家中墻壁裂縫問題我們已經知道，有一些居民家中也進行了維修。”物業張經理向記者介紹道，目前物業接到小區家中墻壁開裂的有幾十戶，但具體數字不方便公開。對有些業主提出的賠償要求，張經理表示現在物業接到的通知只是給業主進行維修，并不會給業主賠償。

業主：裂縫維修后二次開裂

對于物業提出的只能維修的說法，業主并不接受。“我們家都已經裝修好并入住，如果維修的話必將對我們的生活造成影響。”業主徐先生表示，根據物業的說法，裂縫維修需要的時間從一個周到半個月不等，維修期間家中無法居住，而且維修是家中肯定也要留人，單位必須請假，這些都會造成很大的不便。

不僅是賠償的問題，29號樓還有業戶家的裂縫在維修后出現了二次開裂的情況。對此張經理表示，這可能是墻壁水分沒有完全蒸發導致。“據我和維修人員溝通，裂縫的原因有很多。”張經理介紹道，有可能是業主在裝修時不當施工導致墻壁裂縫，更多有可能是29號樓和30號樓在冬季施工時墻壁水分沒有完全干透，在供暖后出現水分蒸發導致開裂，但具體的原因還需要具體進戶進行調查。

“現在很多小區都出現裂縫問題，誰也不敢保證100%沒問題。”張經理表示，而且任何維修都存在返修率的情況。

隨后記者來到了負責維修的中國建設一局集團項目部，希望了解29號樓和30號樓墻壁裂縫原因，但工作人員表示需要請示領導后，無人到來，記者只能離開。

建設局：建議居民用有彈性的材料進行裝修

隨后記者采訪了膠州市建設局。“對于中央公園居民家墻壁出現裂縫的情況，有可能是墻壁不同材料膨脹基數不同導致的開裂。”該局工作人員表示，如果居民懷疑是質量問題的話可以找有資質的第三方機構進行檢測，目前對于房屋出現裂縫的情況很普遍，建議居民用有彈性的材料進行裝修。

律師：因維修導致誤工費等可以進行協商

就小區房屋裂縫維修和賠償問題，記者采訪了膠州市康元律師事務所郝東金律師。“對居民家墻壁在維保期內出現裂縫的情況，開放商有義務進行維修。”郝律師表示，對于在維修期間產生的人工費等費用可以進行協商解決。半島全媒體記者 周茂平 報道