青島開展群租房消防整治 出租人是第一責任人

原標題：綜合治理群租房消防安全

居住10人(含)以上的出租房，出租人應確定一名專職消防安全管理員

經市政府同意，市安全生產委員會決定即日起在全市部署開展群租房消防安全綜合治理工作，力爭通過1年時間的努力，使現有群租房基本達到消防安全要求。根據部署，3月底前，完成對全市居住100人以上群租房的消防安全整治工作;6月底前，完成居住30人以上群租房的消防安全整治工作;9月底前，完成居住10人以上群租房的消防安全整治工作;年底前，力爭基本完成群租房的消防安全整治工作，群租房亡人火災事故明顯減少。

根據工作方案，此項工作的整治重點對象是住宿與生產儲存經營合用場所、用于出租的居住(3人以上)房屋，以及為勞動密集型企業和建筑施工現場配套的員工集體宿舍。整治的重點區域是城鄉接合部、城中村、流動人口聚集的區域。整治措施包括強化登記管理、明確管理責任、分類整改隱患、實施綜合治理、依法從嚴查處、加強宣傳教育、建立長效機制等7項。

方案強調，出租人是出租房消防安全的第一責任人，應確保出租房符合消防安全要求，督促承租人落實消防安全措施，監督、制止承租人影響房屋消防安全的行為。承租人應嚴格遵守消防安全管理規定，不得擅自增加居住人數、擅自轉租、擅自改變房屋使用功能和結構;對發現的火災隱患應當自行或者通知出租人消除。居住10人(含)以上的出租房，出租人應確定一名專職消防安全管理員，轄區鎮(街道)應明確具體的消防安全管理部門。要全面排查群租房火災隱患，對發現的火災隱患，要進行梳理分類，逐一明確整改單位、整改措施及整改期限。對排查發現的違法建筑，要結合“拆違拆臨”行動，堅決予以拆除，確保群租房防火間距、防火分隔到位。加大對違法行為的查處力度，屬于違法建筑的，一律不得出租;與生產經營場所合用，防火分隔不到位的，一律不得出租;不符合建筑、消防等安全要求的，一律不得出租。

市安全生產委員會要求，各區市和功能區要把群租房消防安全管理擺在更加突出重要的位置，研究制定具體政策措施。要結合當地實際，采取“政府補一點、部門貼一點、房東出一點”等方式，鼓勵引導出租房房東安裝應用電氣安全、火災報警、救生緩降等技防、物防設施，提高群租房消防安全。相關部門要在各自職責范圍內制定相應配套政策措施，加強對群租房的安全管理。

(記者 周建亮)