“廣德里1898”開街 城市更新讓老城“長”出潮流新地標

原標題：重聚“煙火氣”老城“長”出潮流新地標

端午假期，本地、近程深度游大幅升溫。邁開腳步在丈量島城的大街小巷中感受城市肌理，成為很多市民、游客的出行首選。很多人驚喜地發(fā)現(xiàn)，伴隨著城市更新步履不停，老城區(qū)“生長”出了更多具備網(wǎng)紅打卡特質(zhì)的新地標，它們不僅是老城文化和情感記憶的重要載體，也是城市結構優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升的有力證明，讓市民、游客在觸摸老城的根與魂中感受勃勃向上的新興魅力，感受到青島宜居宜業(yè)宜游的幸福指數(shù)。

新地標 “廣德里1898”

國潮“煥”醒非遺里院

復古路燈閃爍老青島風情，鐵路枕木鐫刻文史百題，網(wǎng)紅特色美食帶來舌尖新享受……6月 3日，青島火車站廣場人潮涌動，備受島城各界關注的大型文旅項目 “廣德里1898”正式開街。 “廣德里1898”位于市南區(qū)中山路商圈及青島灣廣場的核心位置，緊鄰青島火車站，是青島市南沿海一線最具“標桿性”和“影響力”的商業(yè)項目之一。當天，“廣德里1898”推出了《青島電影學院師生優(yōu)秀攝影作品展》《青島非遺民俗藏品展》《陳傳珂先生書法作品展》《王彥鵬水彩作品展》等藝術展覽;1903青啤酒店、風味串燒、西北羊肉、青春奶昔等天南地北各式口味小吃美味薈萃一堂;備受年輕人喜愛的文創(chuàng)產(chǎn)品琳瑯滿目;懷舊小火車，老郵筒、老電影商業(yè)廣告及老電話亭一步一景，是藝術攝影的取景勝地……眾多市民、游客聞訊前來打卡。

值得一提的是，走進“廣德里1898”，仿佛搭乘上時光機，穿越百年歷史，一步一景遍覽青島開埠100多年來各個時期的風貌和物件。

青島版“文和友”玩轉國潮風

“廣德里1898”項目總投資1.6億元，總建筑面積約4000平方米，目前已入駐商戶52家。該項目以青島所特有的里院文化及建筑風格為核心設計理念，集民俗、非遺、美食、娛樂、文旅等概念于一體，是市南區(qū)沿海一線又一處可供懷舊、逛街、品味和購物的新型文旅餐飲綜合體，一處可娛樂休閑、觀光體驗，富有特色的網(wǎng)紅打卡文化美食博物館。

“廣德里”源于青島的里院文化，里院建筑是青島獨創(chuàng)的一種居民建筑形式，其整體風格呈現(xiàn)的老青島里院布局，特色磚墻、波螺油子、馬牙石路、復古路燈、門窗等都充滿了老青島民俗風情，引發(fā)人們美好的懷舊回憶。為了更好地渲染老青島民國風情的氣息，地面上鋪設了小鐵道，一節(jié)一節(jié)的枕木設計了青島文史百題，場內(nèi)游覽的小火車，可供游客乘車體驗。而1898.對青島而言則是一個特別的年份，青島的百年發(fā)展史就此展開。基于此，項目致力于打造青島版“文和友”，通過沉浸式體驗場景讓消費者可以回溯百年時光。

非遺里院里尋找嶄新機遇

“中山路商圈對我們來說，具有很大的吸引力。 ”據(jù)“廣德里1898”項目負責人、上海工信集團董事長賴爐強介紹，在市南區(qū)文化和旅游局的招商引資中，他們看到了老城區(qū)蘊含的投資新機遇。在賴爐強看來，市南區(qū)區(qū)位優(yōu)勢和自然稟賦優(yōu)越，營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，是一片創(chuàng)業(yè)發(fā)展的沃土。在項目推進過程中，市南區(qū)文旅局等靠前服務，提供了諸多幫助，令他們對項目的未來發(fā)展充滿信心。下一步，項目還將逐步升級，增加劇本殺、快閃、劇場表演等文旅活動，強化沉浸式體驗場景，讓市民、游客深入感受老青島的國潮魅力。

“‘廣德里1898’位于旅游景區(qū)，靠近火車站，具有很大的人氣潛力。 ”1903青啤餐廳負責人殷志寧告訴記者，選擇入駐“廣德里1898”，還基于自己對老青島民國風情的一份“執(zhí)念”，餐廳的裝修風格突出了民國元素，與項目定位“天然”契合，市民、游客在這里可以穿上民國服飾拍照打卡，還能品嘗多個種類的青島啤酒，感受老青島的獨特魅力。而入駐以來，市南區(qū)、項目投資方為了商戶可以持續(xù)經(jīng)營、穩(wěn)定發(fā)展，不斷完善配套設施，調(diào)整布局，也讓他們提升了疫情期間共克時艱的勇氣，準備迎接嶄新的發(fā)展機遇。

新地標 “三江里”

老里院新生“潮”起來

這個夏天，城市更新“煥”醒的，還有市南區(qū)濟寧路、濟寧支路上的一批擁有百年歷史的老里院。這些位于青島歷史城區(qū)核心地段的老里院經(jīng)過“修舊如舊”維修改善后，集體“涅槃重生”，以“三江里”之名全新亮相。端午假期，初露新容的三江里為正式開街運營舉辦預熱活動，吸引了眾多市民、游客前來“打卡”。電影感十足的老建筑，創(chuàng)意市集、潮玩的新體驗，爵士、民謠的音樂會……復古又新潮的三江里有望成為老城區(qū)又一新晉“寶藏”打卡地。

“活化”老建筑 打造青年樂活社區(qū)

11米高的“花瀑”從空中傾瀉而下，定格兒時游戲的“記憶童年”主題墻帶你穿越時光，匯聚潮流單品和新奇小物的創(chuàng)意市集“潮”人出沒……仲夏時節(jié)，走在青石板路上，很多游客都是邊逛邊拍，一場懷舊又時尚的文化沉浸之旅從此展開。匯聚人才公寓、潮流店鋪、酒吧餐飲等業(yè)態(tài)的三江里，為這一帶周邊區(qū)域增添了濃烈的青春氣息。

作為青島歷史城區(qū)保護更新的重要成果，三江里正在打造的擁有書房、精廚、咖啡、酒吧等多元業(yè)態(tài)的歷史生態(tài)街區(qū)已初見雛形。據(jù)項目運營方負責人介紹，為吸引更多年輕人關注并體驗老城更新項目，以端午假日為契機，三江里推出創(chuàng)意市集活動，帶來了精釀啤酒、網(wǎng)紅飲品、特色烘焙、小店披薩、手工甜品、國潮小吃、街角咖啡、旅游文創(chuàng)等多種體驗，并以“夏日花海”裝置藝術設計，讓市民游客共享“墻角生花”。

據(jù)了解，“三江里”脫胎于濟寧支路人才公寓一期項目，位于濟寧支路、濟寧路、四方路交會區(qū)域，包括7處建筑。該項目主要功能為人才公寓，兼有社區(qū)配套、休閑娛樂、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)、旅游服務等多種混合型業(yè)態(tài)，充分融合里院尺度小、靈活度高的空間特色，以保護歷史風貌為本底，修舊如舊，營造青年社區(qū)新體驗，孕育青年社區(qū)新文化。

“濟寧支路全長150米，寬約5米，初步形成于20世紀初，形成初期以‘下店上住’的功能形式為主，經(jīng)過本次更新保護，在此功能形式的基礎上進行提升，植入現(xiàn)代商業(yè)模式及功能需求，以青年群體為目標人群，打造動靜結合的‘青年樂活社區(qū)’。 ”青島海明城市發(fā)展有限公司相關負責人介紹說。

留住年輕人“老街里”重聚“煙火氣”

對于改造變身后的三江里，游客們第一眼的共同感受是“驚喜”。 6月3日上午，23歲的王女士和朋友專程來三江里體驗“老城慢生活”，她們特別喜歡有花海點綴的濟寧支路15號云承東里，“改造后的老里院‘氛圍感’拉滿，隨手一拍就是復古大片。 ”

文藝復古的里院書房也是年輕人喜歡的“打卡地”。描繪老里院場景的水彩畫，凸顯青島本土文化的書籍陳列，民國時期的老書桌、老式電話等老物件……里院書房的負責人孟先生說，書房的理念是“記憶溫暖一座城”，“‘打卡’精致的書房正契合年輕人的需求，成為一種文化風潮。 ”

據(jù)介紹， “三江里”是市南區(qū)打造的四方路歷史文化街區(qū)的重要組成部分。通過保護性修繕、引進多元業(yè)態(tài)，吸引年輕群體、重塑街區(qū)活力，實現(xiàn)建筑保護利用和街區(qū)復興，不僅為“老街里”重聚了“煙火氣”，更激發(fā)了“老青島”的記憶，一個集聚青島特色、兼具商貿(mào)活力和人居品質(zhì)的街區(qū)，將逐步完善。

觀海新聞/青島晚報記者張琰董真