原標題：改造面積戶數，青島全省第一

告別臟亂差，推窗見花格……今年以來，青島市啟動473個老舊小區改造，惠及居民13.77萬戶，改造數量為歷年之最。

改造數量創歷年之最

據了解，青島市2023年計劃改造老舊小區473個，惠及居民13.77萬戶，改造數量為歷年之最。同2022年相比，項目數、改造戶數分別增加48.7%、49.6%，改造面積、改造戶數連續兩年排名全省第一。截至目前，473個小區已完工450個，剩余項目將于年底前全部完工。結合老舊小區改造，今年完成拆除違建9.3萬平方米、整治道路166萬平方米，提升綠化37萬平方米，入地空中纜線458條，較往年改造均有較大提升。

數據統計顯示，自城市更新和城市建設三年攻堅行動開展以來，青島市改造老舊小區791個、改造面積1912萬平方米、惠及居民22.97萬戶。

政府“派單”變群眾“點單”

“改造完真是太漂亮了，感覺既暖心又舒心。”完成改造的市南區金門路街道三明路社區，不僅增設了無障礙及適老化設施，打造了“繁花三明”特色花街，還完善了智能安防系統，并實施了電梯加裝，方便許久不見的老鄰居們上樓下樓，在寒冷的冬日里聚在一起暖心聊天。

據了解，市住房城鄉建設局堅持在改造前問需于民，提高居民知曉度。街道、社區利用線上線下多種媒體介質，廣泛宣傳老舊小區改造政策，通過制發明白紙、組織座談會等形式，提高居民參與積極性。轉變政府“派單”為群眾“點單”，改造方案充分征求居民意見，真正讓居民成為改造的“主角”，確保改造征得相應居民同意后實施。

針對市北區四機宿舍老舊小區改造中，居民強烈反映的管道堵塞的問題，本次改造提前將雨污管線的改造納入其中，得到了小區居民的一致好評。此外，本次改造還對社區內雜亂無章的各種線纜進行整合，實施弱電入地。深度挖掘四機歷史文化，圍繞“工人創造城市，城市服務工人”的文化底蘊，營造一個舒適、悅享的活力社區，一個具有機車精神、工匠精神的文化社區。

“青島經驗”被全國推廣

做實“里子”，扮靚“面子”，青島老舊小區改造堅持區里區外一起改，讓配套更完善；堅持適老適幼一起建，讓服務更優化；堅持平臺思維，讓社區更智慧。

據介紹，市住房城鄉建設局按照“聯動周邊街區同步改造”原則，推進相鄰小區聯動改造、整個片區統籌改造，并統籌推進老舊小區周邊市政基礎設施配套改造、背街小巷整治等工作。同時，按照“完整社區”理念，圍繞滿足“一老一小”生活便利需求，集約高效利用土地，深入挖掘小區內空間資源，整合小區零星碎片化、空閑土地等社會資源，因地制宜推進小區活動場地、道路等公共空間和配套設施的適老化、適幼化改造，有機融合文化、運動、便民等要素，修建文化長廊、親子樂園、健身場所。以“智慧城市”建設為依托，組織各區(市)在改造過程中結合轄區實際，陸續推進“智慧社區”建設。

今年以來，青島市老舊小區改造經驗做法多次獲住建部通報推廣。5月4日，國務院辦公廳下發《關于對2022年落實有關重大政策措施真抓實干成效明顯地方予以激勵的通報》，青島市成為全國9個城鎮老舊小區改造激勵支持城市之一。

半島全媒體記者　郭振亮