推動以舊換新 青島多舉措支持市民實現住房改善

原標題：打出“組合拳”推動以舊換新

為進一步貫徹落實《關于印發青島市2024年進一步穩定房地產市場政策措施的通知》，更好發揮一二手住房市場聯動效應，支持更多的市民群眾通過“以舊換新”實現改善性住房需求，市住房城鄉建設局下發通知。

根據該通知，我市支持開發企業制定“以舊換新”實施方案并公布，明確收購房源條件、范圍、估價方式和實施流程，并告知“以舊換新”項目所在地的住房建設主管部門。開發企業與居民可通過協商或委托房地產評估機構評估的方式確定舊房價款，簽訂新房認購、預（現）售協議和舊房收購協議，結算差價款后完成新房網簽備案，按照實施方案辦理舊房交易和登記工作。

同時，鼓勵房地產開發企業和經紀機構合作通過購房優惠、交易補貼和傭金折扣等優惠措施，讓利于民，降低居民購房和賣房成本，支持居民“買新賣舊”。房地產行業組織發揮行業平臺作用，引導開發企業和經紀機構等機構合作，支持創新多種服務模式，推動“以舊換新”。開發企業、經紀機構和居民簽訂新房認購、預（現）售協議和舊房買賣協議，經紀機構助力加速舊房銷售，推動居民“以舊換新”。

市、區兩級房地產企業和經紀機構行業組織充分發揮平臺作用，組織房地產企業和經紀機構，在“以舊換新”過程中提供優質、便捷服務，組織制定優惠購房和二手房交易措施，縮短二手房出售和新房購買周期，加快滿足居民住房改善需求。同時加強行業自律，保障購房者合法權益。（記者 徐美中）