無棣路歷史文化街區(qū)改造中 明年上半年將呈現(xiàn)一步一景

原標(biāo)題：“波螺油子”大變樣 懷舊來看“十二階”

“波螺油子”是老青島人熟悉而親切的一個(gè)地名。從2022年起，地鐵線路周邊歷史風(fēng)貌恢復(fù)項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)，昔日“波螺油子”的道路部分范圍被納入市北區(qū)更新改造計(jì)劃，周邊的老建筑陸續(xù)修繕改造。目前，青島無棣路歷史文化街區(qū)改造正如火如荼地進(jìn)行，該街區(qū)自西向東有九處拐彎、十二階臺(tái)階，正在打造“波螺油子·十二階”街區(qū)。8月25日，記者從市北區(qū)獲悉，該項(xiàng)目正在按照青島獨(dú)特歷史文化風(fēng)貌進(jìn)行保護(hù)更新，預(yù)計(jì)到2025年上半年，街區(qū)將依托“波螺油子”高低起伏的天然地貌呈現(xiàn)出一步一景的效果。

8月底前將完成四階建設(shè)

“波螺油子”是青島俚語，“波螺”說的是海螺，深褐色的外殼中，有一串螺旋狀的肉；“油子”有多種解釋，其中一種指石頭路走得久了，會(huì)被磨得圓潤(rùn)光滑，就像出了油一般。記者從觀象山地鐵站走出不遠(yuǎn)，就有一段由馬牙石鋪成的小路，周圍伴隨著吊車、鏟車作業(yè)的聲音，“波螺油子·十二階”街區(qū)就處于無棣路歷史文化街區(qū)的核心地段，臨近地鐵1號(hào)線和4號(hào)線。

“我們也對(duì)街區(qū)整體環(huán)境進(jìn)行了完善，比如給小區(qū)住戶院墻換欄桿、統(tǒng)一刷漆、清理個(gè)別私搭亂建等。”市北城市建設(shè)投資有限公司工程部的負(fù)責(zé)人介紹，他們除了對(duì)單體建筑進(jìn)行保護(hù)修繕外，還在建設(shè)道路、停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心等配套設(shè)施。走在街區(qū)內(nèi)，一座座老建筑在保護(hù)更新過程中漸漸煥發(fā)出往日光彩。“今年6月30日前，我們完成了第七階和第十二階的建設(shè)；8月30日前，我們將完成第三階、第十一階的建設(shè)。”走訪期間，工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人邊查看項(xiàng)目施工進(jìn)度，邊叮囑工人施工細(xì)節(jié)，“到2025年上半年，‘波螺油子·十二階’將呈現(xiàn)出整體效果。”

招商與修繕工作同步進(jìn)行

“波螺油子·十二階”街區(qū)改造項(xiàng)目中，一種全新的模式正在實(shí)踐中。市北城市建設(shè)投資有限公司設(shè)計(jì)部部長(zhǎng)鐘山介紹，他們摒棄了傳統(tǒng)“先建設(shè)后招商”的舊路，采取“招商與修繕同步進(jìn)行”的思路，以期讓街區(qū)改造與商業(yè)業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)匹配。“這種新思路的好處就在于可以根據(jù)潛在商家的需求和業(yè)態(tài)定位，對(duì)街區(qū)進(jìn)行有針對(duì)性的修繕和改造，提高了招商效率，也在一定程度上防止商戶進(jìn)行二次拆解，以保護(hù)好老建筑。”鐘山表示，目前確定新引入的商家有開元觀堂民宿和煙山舊沉浸式演繹劇場(chǎng)等。

其中，開元觀堂民宿包含8棟老建筑，預(yù)計(jì)到2025年6月開業(yè)，屆時(shí)將為住客提供獨(dú)特的民國(guó)風(fēng)情體驗(yàn)。煙山舊沉浸式劇場(chǎng)將依據(jù)歷史文化街區(qū)的文史挖掘創(chuàng)作劇本，在原有故事的基礎(chǔ)上做本地化改進(jìn)，確保腳本內(nèi)容匹配青島的文化特色和市場(chǎng)需求。

打造串聯(lián)穿越的立體空間

老建筑、老街見證了老城區(qū)的發(fā)展，承載著很多人的溫暖記憶。在無棣路歷史文化街區(qū)住了二十多年的市民陳女士和盧女士，看著修繕中的街區(qū)頗有感慨，“我們很熟悉‘波螺油子’，但對(duì)‘十二階’這個(gè)說法還不太清楚，聽說這里會(huì)引入民宿，到時(shí)候我們打算來住一晚，回憶下舊時(shí)光。”

據(jù)介紹，“波螺油子·十二階”被設(shè)計(jì)成“兩軸、三境、雙核馥新、十二階梯”的布局，施工人員根據(jù)現(xiàn)狀的臺(tái)階進(jìn)行大致整改，臺(tái)階和路面都使用老石板，目標(biāo)就是營(yíng)造一張歷史文化傳承下的城市生活新名片。改造后的老街區(qū)將不再是一個(gè)沿主路呈魚骨狀向兩側(cè)分布的商業(yè)街面，而是一個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的、可以串聯(lián)穿越的立體空間。市民游客可以從臺(tái)階走到街上，再進(jìn)入院子，甚至通過另一個(gè)臺(tái)階穿越到另一條街上，帶來前所未有的立體感和豐富體驗(yàn)。

據(jù)了解，今年市北將扎實(shí)推進(jìn)文化“兩創(chuàng)”，基本完成歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕，打造經(jīng)得起檢驗(yàn)的精品工程，在奔涌向前的新時(shí)代，為市民游客帶來新體驗(yàn)。

觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島 記者 璩驪儒 通訊員 王晨瑜