如果沒有遇到這場突如其來的變故，他們本來即將開啟一段新的美好人生。萌發(fā)于大學校園里那純真的愛情，讓他們無比珍惜彼此。他們攜手打拼，從太原到廈門，最后定居在長春。相戀5年后，他們步入了婚姻殿堂，并貸款買了一套房子。今年五月，兩人搬進了精心布置的新家，按照計劃，在相愛的第七年，29歲的他和28歲的她，將準備迎接寶寶的到來。
沒想到，孕前檢查后，一個消息晴天霹靂般降臨：醫(yī)生告訴二人，她患上了罕見類型的白血病。即將展開的美好生活，剎那間化為泡影。更令他們焦急的是，借遍了親朋好友，錢還是遠遠不夠。萬般無奈之下，他決定賣掉愛巢，為妻治病。然而，由于產權證目前還沒有下來、貸款也未結清，中介公司紛紛對他亮起紅燈。
接連到來的一個個打擊，讓他無比痛苦。他想知道，自己該怎么辦?
美好的新生活即將開始
“我們大學是同一個學校的，大二相戀后，一直相處到今天。”2011年，兩人從太原的大學畢業(yè)。“我想去廈門拼搏，她就跟著我一塊兒去了。后來，我又想回到長春，她就又跟了回來。”
回憶起哪些舊事，丈夫小祝心中充滿溫暖。他說，自己的老家在公主嶺農村，來自天津的妻子小張一直都跟隨著自己的腳步。
兩人的家庭條件都不是很好，兩人拼搏多年，才有了一些積蓄，并有了結婚買房的想法。
2014年，兩人步入了婚姻殿堂，也開啟了選房購房的模式。經過綜合比較，兩人看中了長春南四環(huán)附近的一處房子，付了20多萬的首付，兩人終于有了個“窩”。
2015年10月，他們拿到了愛巢的鑰匙后，開始馬不停蹄的裝修。今年5月份，兩人終于住進了這所房子，結束了租房的生活。
下一步，就該添個孩子了。對他們來說，孩子的到來，已經遲了至少一年———2015年9月，她懷孕兩個多月的時候，自然流產了，也沒有查出是什么原因。休養(yǎng)了一年后，夫妻倆重新把孩子的事情提到了日程上。他們相信，在工作、生活都已穩(wěn)定下來后，他們能把未來的孩子穩(wěn)穩(wěn)留住。
一個消息如同晴天霹靂
為了能夠穩(wěn)穩(wěn)留住寶寶，9月中旬，兩人決定做個孕前檢查。
沒想到，竟查出了大問題。“化驗血常規(guī)，發(fā)現(xiàn)她血液指標不正常。在吉大一院進一步檢查后，醫(yī)生直接說了，是白血病。”
小祝說，原以為只能在電視里看到的情節(jié)，竟然降臨到自己身上，他們無法接受。兩人立刻趕赴天津重新進行檢查，結果依然冰冷無情：確實是白血病，而且是比較罕見的白血病，只能進行造血干細胞移植。
兩人不得不直面這殘酷的現(xiàn)實。為了能夠更好治療，他們和家人一同趕到北京做檢查、配型。
“她有個親姐姐，配型結果10月13號就能出來了。”小祝說，醫(yī)生說配型成功的幾率還是比較高的，大家更發(fā)愁的，是費用問題。
“光移植手術的費用就要50萬，術后的費用都沒算，全下來要百萬多。”小祝說，兩人的家庭都不富裕，父母為了兩人上學、買房，幾乎動用了所有積蓄。而這一次前期檢查花費的幾萬元，則徹底花光了家里的余錢。
“如果配型成功，一兩個月內就要手術了……我不想等到一切條件都具備了，反而因為錢不能夠讓她手術。”
他想賣掉愛巢湊費用
無奈之下，他決定賣房救妻。“10月7號回來后，我就著手開始處理賣房子的事兒。但找了好幾家中介公司，都不同意代賣……我已經不知道該怎么辦好了。”
小祝的房子剛剛裝修好，家電、家具還沒有購全。按理來說，這種房子，是中介公司很喜歡售賣的，為什么他卻碰了釘子呢?
根據(jù)介紹，小祝房子的產權證目前還沒有下來。同時，小祝是貸款購房，貸款也未結清，這更讓很多中介公司直接對他亮了紅燈。
小祝表示，“沒有產權證不是房子有問題，只是正常下產權證的程序也需要500多天，也就是兩年左右。我現(xiàn)在房子到手才一年，所以還沒有。”
若非迫不得已，他真的不想賣掉這所房子，但現(xiàn)在，真的到了窮途末路的時候了。
“我是真心賣房的，讓我配合辦什么樣的手續(xù)都可以，如果怕貸款，可以對方付全款以后，我先拿錢把貸款還上，等下了產權證以后，我一定配合更名過戶。”
小祝說，他真的不知道怎么樣才能讓別人相信他。
小祝坦白，他現(xiàn)在真的很急迫，因為他怕疾病不等人，他怕他的愛人因為他沒有湊到錢，永遠的離開他。
“我到現(xiàn)在還不能接受，但是又能怎么辦呢?”
昨天，與記者通電話時，小張正在北京的醫(yī)院里等待再次抽血檢查。電話里，小張情緒有些低沉，不太想提起病情。
“真的從來沒想過，我會得這樣的病，其實，如果可以選擇，我真的不想賣這個房子。”小張說，這個家是她和愛人精心布置的，為了讓房間充滿生機，她還親手擺放了一盆盆綠植。但沒想到，連婚紗照都還沒有掛到墻上呢，他們就要失去這個“家”。
“想到要賣房子，我也挺難過的，但沒有辦法，是真的沒有錢治病了。”小張說，現(xiàn)在，家里的這些事情已經都交給小祝去處理了，讓她能夠集中精力去對抗病魔。她希望，自己能夠挺過這段最難的歲月，恢復到曾經的健康。
律師：兩套解決方案各有利弊
小祝的房子屬于貸款購房，貸款未清，且產權證尚未下發(fā)。如何既能保障買房者的權益，又能幫助小祝?記者咨詢了吉林吉翔律師事務所的劉海波律師。
劉海波表示，出售未取得產權證的房屋，對買受人來講是有很大的法律風險的。一旦出現(xiàn)出賣人不配合辦理房屋過戶更名或者將房屋出售給第三人，都將給買受人帶來巨大的經濟損失。本案中，業(yè)主若要處置房屋，有以下兩個途徑。
第一，根據(jù)長春市房地產交易與權屬登記景陽服務中心《關于辦理撤銷商品房買賣合同備案范圍的規(guī)定》第七條規(guī)定，因買受人直系親屬患重大疾病導致家庭經濟困難需撤銷已備案商品房買賣合同的，應提供市級以上醫(yī)療機構出具的診斷書原件，病歷復印件和催費單等證明資料的，在與開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致后可以辦理撤銷商品房買賣合同備案。至于房屋室內裝修部分，當事雙方可以選擇造價公司評估裝修價值。
方案的優(yōu)點是對于各方都不會產生法律風險。弊端是事務繁瑣，退房時業(yè)主需要承擔違約責任。
第二，業(yè)主與買受人簽訂房屋買賣合同，買受人按照業(yè)主結清貸款、開發(fā)企業(yè)代為申領產權證等節(jié)點進行付款，同時業(yè)主夫妻雙方做出一份《委托公證書》，也就是其授權買受人在業(yè)主夫妻不到場的情況下為房屋辦理過戶更名手續(xù)，盡量降低買受人的交易風險。
后者的優(yōu)點是業(yè)主交易后可以實現(xiàn)溢價，但對買受人來說，仍會有法律風險。
對此，小祝表示，第一個方案，他認為開發(fā)商不一定能夠同意，且對于目前這種急需用錢的情況，還是以第二個方案為主。“我們肯定不是騙人的，這個我們能夠保證，所以需要辦理什么手續(xù)，我們都可以主動配合辦理。”小祝說，希望能夠有人買下他的房子，幫助他們渡過難關。
[編輯：云彩]大家愛看
