前11月出讓最大地塊被海爾高價拿下 曾是看守所

近日，市國土資源房管局公布了今年1-11月市內三區(市南、市北、李滄)國有建設用地出讓臺賬，公示信息顯示，市內三區前11個月共出讓城鎮住宅、商服、商業金融以及批發零售地塊共計26宗，總出讓面積達62.4萬平方米，成交總金額約78.7億元。

記者發現，在今年出讓的地塊中，合同編號“青島-01-2015-0007”的地塊面積最大。該地塊位于市北區蚌埠路11號，出讓面積為10.1萬平方米，總地價為22.7億元，原為大山看守所原址。該地塊起拍價為每平方米4395元，最終被青島海爾地產集團有限公司以每平方米6500元的高價拍得，成交后溢價率達47.8%。海爾地產將該項目規劃為海爾世紀公館。

出讓面積排第二的，是合同編號“青島-01-2015-0002”地塊，該地塊位于市北區長沙路以北、周口路以東，出讓面積8.6萬平方米，僅次于蚌埠路11號。這幅地塊是進入2015年的首次拍賣，最終被香港天然居控股有限公司、西藏昭融有限公司超8.6億拿下。今年3月份，項目轉讓給中信深圳(集團)有限公司，總價近24億元人民幣。中信將項目更名為“中信城”。

據了解，本月全市還有28宗商住用地即將出讓，共1103畝，主要分布在黃島、即墨、平度、萊西和市北等區市。其中最受關注的是市北區336畝原海晶化工廠搬遷地塊的出讓。根據11月份發布的土地出讓公告顯示，該項目將被劃分為A、B、C、D四宗地塊上市，起始總價超過31.95億元。四宗地的掛牌結果將在12月7日9時30分揭曉。

(青島晚報/掌上青島/青網 記者 傅春曉)