萊西主城區三幅地塊成功出讓 均位于黃金地段

1月19日萊西市三幅中心城區地塊成功出讓，僅一年來萊西市鮮有主城區地塊上市，此次出讓的地塊都位于黃金地段，總面積接近2萬㎡，規劃建筑總面積超100000㎡，土地用途包括商服及住宅，三幅地塊成交總額三千萬元。

出讓地塊詳細信息

三幅地塊成交信息

編號LX15-052地塊位于萊西市杭州路西規劃天津路南，土地面積18086㎡，土地用途包括商服用地及城鎮住宅，商服用地部分出讓年限40年，城鎮住宅部分出讓年限70年。該地塊規劃建筑面積35086㎡，容積率≤1.94，建筑密度≤33%，綠地率≥30%。拍賣成交單價為602元/㎡，成交總價為2112.18萬元，競得人為青島濱泰置業有限公司。

從位置來看，這幅地塊位于萊西市北部新城區，臨近世界休閑體育大會主場館。萊西北部新城區近年來房地產開發火熱，大量新建住宅社區拔地而起，交通、商業、金融、文娛等城市配套服務也得以迅速發展，使該區域成為萊西市新的市民生活聚集區。

另外兩宗地塊，一宗位于河頭店鎮龍泉湖社區北35KV高壓線西，編號LX15-055，土地面積17410㎡，土地用途包括商服用地及城鎮住宅，商服用地部分出讓年限40年，城鎮住宅部分出讓年限70年。規劃建筑面積24025㎡，容積率≤1.38，建筑密度≤33%，綠地率≥30%。成交單價為250元/㎡，成交總價為600.63萬元，競得人為青島宏遠置業集團有限公司。

據悉，河頭店鎮龍泉湖社區是全省第一個大中型水庫庫區移民集聚社區建設項目，一期工程于今年8月份開始啟用，龍泉湖社區共規劃安置河頭店鎮9個村、移民1979戶、6212人。

另一宗位于店埠鎮官東路南地塊，土地面積34633㎡，土地用途商服用地(以農產品批發市場用地為主)，出讓年限40年。規劃建筑面積41599㎡，容積率1.2，建筑密度≤48%。成交單價為122.72元/㎡，成交總價為510萬元，競得人為青島東莊頭國際農產品交易市場管理有限公司。

從位置來看，這幅地塊位于青島東莊頭國際農產品交易中心規劃范圍內。青島東莊頭國際農產品交易中心是萊西市“國家現代農業示范區”的核心項目。據悉，該項目整體位于萊西市店埠鎮南城路東、官東路南、興店路西，占地1500畝，總投資約33億元，旨在建設膠東半島第一大農產品物流中心，打造“山東半島城市群農產品物流中心和東北亞農產品集散地”，是具有農產品定價權的國際化、現代化的農產品交易平臺。項目建成后，農產品年交易額預計可達100億元以上。