城陽"巨無霸"地塊出讓 將建10萬㎡住宅小區(qū)

1月25日上午城陽又有一幅“巨無霸”住宅地塊成功出讓，該地塊面積巨大，占地總面積56448㎡，規(guī)劃建筑面積超過10萬㎡，最后被青島魯昊置業(yè)有限公司以1.66億萬元收入囊中。

出讓地塊詳細信息

成交信息

根據(jù)公告顯示，這宗編號QDCYP-2016-1-1的地塊位于城陽區(qū)鳳崗路西、虹橋路北，土地面積56448㎡，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限70年。規(guī)劃方面，該地塊規(guī)劃建筑面積101606.4㎡，容積率：1

地塊大致位置

從地理位置看，該地塊西靠青島流亭國際機場，東臨城陽世紀公園，位于城陽空港經(jīng)濟區(qū)核心地段。青島市規(guī)劃局副局長姜德志在此前接受記者采訪時曾表示，到2019年膠東新機場啟用后，運營多年的流亭老機場或許將停止工作陸續(xù)關停。不過，雖然機場輻射效應可能不再繼續(xù)，但是流亭空港經(jīng)濟新區(qū)因為前期規(guī)劃良好，自身條件過硬，道路交通發(fā)達。另外機場沿線建筑限高嚴格，因此這一片區(qū)建設密度低、居住起來十分舒適。此次這宗地處空港經(jīng)濟區(qū)的巨幅地塊成功出讓，必將依托區(qū)域內(nèi)的諸多利好，再建一座高端住宅小區(qū)。

據(jù)了解，經(jīng)過近幾年的發(fā)展，空港經(jīng)濟區(qū)已經(jīng)吸引了萬科、招商、首創(chuàng)等外來大鱷及本土房企進駐，除商業(yè)住宅外、商業(yè)綜合體、寫字樓等項目的開發(fā)也十分迅速，目前該區(qū)域商、住氛圍濃厚。新建項目價格也逐日攀升逼近“萬元線”，有的項目甚至突破了萬元大關，均價高達1.2萬/㎡。

(王玟琳)