城陽(yáng)"巨無(wú)霸"地塊出讓 將建10萬(wàn)㎡住宅小區(qū)

1月25日上午城陽(yáng)又有一幅“巨無(wú)霸”住宅地塊成功出讓，該地塊面積巨大，占地總面積56448㎡，規(guī)劃建筑面積超過(guò)10萬(wàn)㎡，最后被青島魯昊置業(yè)有限公司以1.66億萬(wàn)元收入囊中。

出讓地塊詳細(xì)信息

成交信息

根據(jù)公告顯示，這宗編號(hào)QDCYP-2016-1-1的地塊位于城陽(yáng)區(qū)鳳崗路西、虹橋路北，土地面積56448㎡，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限70年。規(guī)劃方面，該地塊規(guī)劃建筑面積101606.4㎡，容積率：1

地塊大致位置

從地理位置看，該地塊西靠青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，東臨城陽(yáng)世紀(jì)公園，位于城陽(yáng)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地段。青島市規(guī)劃局副局長(zhǎng)姜德志在此前接受記者采訪時(shí)曾表示，到2019年膠東新機(jī)場(chǎng)啟用后，運(yùn)營(yíng)多年的流亭老機(jī)場(chǎng)或許將停止工作陸續(xù)關(guān)停。不過(guò)，雖然機(jī)場(chǎng)輻射效應(yīng)可能不再繼續(xù)，但是流亭空港經(jīng)濟(jì)新區(qū)因?yàn)榍捌谝?guī)劃良好，自身?xiàng)l件過(guò)硬，道路交通發(fā)達(dá)。另外機(jī)場(chǎng)沿線建筑限高嚴(yán)格，因此這一片區(qū)建設(shè)密度低、居住起來(lái)十分舒適。此次這宗地處空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的巨幅地塊成功出讓，必將依托區(qū)域內(nèi)的諸多利好，再建一座高端住宅小區(qū)。

據(jù)了解，經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)已經(jīng)吸引了萬(wàn)科、招商、首創(chuàng)等外來(lái)大鱷及本土房企進(jìn)駐，除商業(yè)住宅外、商業(yè)綜合體、寫字樓等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)也十分迅速，目前該區(qū)域商、住氛圍濃厚。新建項(xiàng)目?jī)r(jià)格也逐日攀升逼近“萬(wàn)元線”，有的項(xiàng)目甚至突破了萬(wàn)元大關(guān)，均價(jià)高達(dá)1.2萬(wàn)/㎡。

(王玟琳)