<kbd id="eomic"></kbd>
<strike id="eomic"></strike>
<strike id="eomic"></strike>
搜索
信網手機版移動繼續看新聞

鏈家地產被曝出售銀行抵押房產 買賣雙方均被套牢

2016-02-24 16:10:16
來源:財經網
責任編輯:紫鳶

購房者莊先生看中了浩云花園內一套總價370萬元的房屋。買賣雙方通過鏈家中介簽訂了居間協議,由莊先生支付80萬元定金。正式簽訂協議時,莊先生向鏈家方面索要相關房屋房產證信息,才被告知房屋有高達167萬元抵押貸款,房產證無法辦理。這167萬元抵押貸款,竟是由鏈家中介以工作人員名義,借給上家的。

據《勞動報》報道,“我心臟搭了4次橋,喪失了勞動能力,為了買房子一個月心臟病發了15次!”昨天上午,買房人莊先生在現場對滬上知名房產中介“鏈家地產”相關負責人疾呼。資深律師董敏華現場向記者披露了一起真實的買房糾紛。

出售房產有抵押貸款

董敏華指出,購房者莊先生欲為孩子買婚房,而在富平路上的鏈家地產尋求中介服務,并看中了位于富平路299弄中浩云花園內一套總價370萬元的房屋。今年1月9日,買賣雙方通過鏈家中介簽訂了一份居間協議,由莊先生支付80萬元定金,約定9天后正式簽署房屋買賣合同。孰料,當需要正式簽訂協議時,莊先生向鏈家方面索要相關房屋的房產證信息,才被告知房屋有高達167萬元的抵押貸款,房產證無法辦理。

更離譜的是,這167萬元的抵押貸款,竟然是由鏈家中介以工作人員名義,借給上家的。也就是說,賣方通過鏈家的借貸模式,在買方莊先生不知情的前提下,將中浩云花園的這套房屋抵押給了鏈家,并將錢款用于購買其它房屋。而鏈家則通過這樣的資金借貸模式,達到“一房兩吃、套牢上下家”的效果。

“80萬元的定金,已遠遠超過法律規定房屋總價20%的上限,鏈家在這一點上也存在違規。”董敏華指出。而在雙方僵持之下,鏈家方面并未同意配資以撤銷抵押、促成交易,也不同意向消費者退款。今年2月14日,莊先生竟然發現,在交易僵持中,這套中浩云花園的房屋竟以388萬元的更高價格被鏈家中介掛上網,“一房兩賣”公開網售。

“一個孩子買房子讓他們老父老母,不但花光自己所有的錢,還要為風險承擔責任。”上家失信,鏈家步步緊逼,買房成了黃先生的一塊心病。無獨有偶,購房人黃先生說起在鏈家中介購房的經歷,更是現場聲淚俱下。因鏈家推銷高利貸墊資,客戶黃先生“中招”買到了查封房。

黃先生想在虹口區購買一套總價400萬元左右的小戶型作為婚房,在簽訂居間協議合同并支付一定定金后,卻發現這套房屋竟有高達340萬元的抵押。進退兩難時,鏈家方面稱黃先生如支付7成首付、也就是280萬元左右款項,可以通過中介斡旋消除抵押。但誰能想到,由于資金監管不嚴,上家房東并未將黃先生支付的280萬元首付款償還抵押,而是挪作他用。后因上家資金鏈斷裂,并欠下1.5億負債,導致該房屋先后被虹口、浦東、市二中院三家法院查封,黃先生付出了家中積蓄,卻無法拿到房屋。

80萬定金將先行墊付

面對消費者的疾呼,昨天下午,鏈家方面最終承認了在房產中介居間服務過程中存在的問題。鏈家方面表示,就董敏華所述的莊先生訴求,鏈家方面將對該案源中涉及的問題,和對客戶莊先生支付的80萬定金先行給予全額墊付的方案。目前,已與客戶聯系此方案的具體落實,后期解決買賣雙方的解約事宜及違約責任的認定工作,也將和業主客戶進一步溝通,通過合法程序解決。

而對黃先生的訴求,由于該房源已于2016年2月19日完成交易過戶手續,后續鏈家將與客戶黃先生持續保持溝通,對交房等后續工作給予持續認真服務。

[編輯:紫鳶]
精彩美圖 更多 >>

分享

青島話題 更多 >>

深度報道 更多 >>

大家愛看

信網手機版

信網小程序

青島網上辟謠平臺

AI調解員

Copyright © 2016 信網. All Rights Reserved 魯ICP備14028146號
亚洲欧洲精品成人久久奇米网 | 在线观看91精品国产网站| 国产精品午夜一级毛片密呀| 日韩人妻精品无码一区二区三区| 四虎影视精品永久免费网站| 亚洲精品成人网站在线播放 | 国产三级精品三级在线专区1| 精品久久国产视频| 精品熟女少妇a∨免费久久| 精品无人区无码乱码毛片国产| 嫩草影院在线观看精品视频| 99re在线精品视频免费| 热99RE久久精品这里都是精品免费 | 伊人久久精品无码麻豆一区| 亚洲AV成人无码久久精品老人| 国产情侣大量精品视频| 久久久久久久久无码精品亚洲日韩| 爽爽精品dvd蜜桃成熟时电影院| 国产精品激情综合久久| 精品国产AV无码一区二区三区| 亚洲国产成人久久99精品| 亚洲av永久无码精品网站 | 全国精品一区二区在线观看| 久久中文字幕精品| 久久99国产综合精品女同| 青青草国产精品久久久久| 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久| 少妇人妻无码精品视频app| 最新国产精品拍自在线观看| 午夜在线视频91精品| 国产精品青青青高清在线| 99久久久精品免费观看国产| 99re在线视频精品| 久9这里精品免费视频| 精品国产自在在线在线观看| 成人区精品一区二区不卡| 国产精品麻豆入口| 亚洲精品在线视频| 国产精品 一区 在线| 亚欧无码精品无码有性视频| 精品国自产拍天天拍2021|