1日，市民李先生向本報(bào)反映，他在即墨墨河嘉苑小區(qū)有一套房子，去收房時(shí)被要求交整年物業(yè)費(fèi)。并不打算去住的李先生得知“沒(méi)有任何優(yōu)惠”，耽擱一年后再次辦理交房，被告知要補(bǔ)足去年的全額物業(yè)費(fèi)。
為此，記者聯(lián)系上了該小區(qū)的萬(wàn)琦物業(yè)，工作人員姜先生在落實(shí)情況后告訴記者，因?yàn)?015年已經(jīng)過(guò)去了，李先生需要補(bǔ)交去年的物業(yè)費(fèi)以及裝修保證金等費(fèi)用，以及2016年一個(gè)季度的物業(yè)費(fèi)才能接收房屋。對(duì)于不入住房屋物業(yè)費(fèi)收取情況，他表示可以遞交申請(qǐng)說(shuō)明情況，在相關(guān)人員確定房屋內(nèi)水電情況后，就可能獲得減免部分費(fèi)用，“但去年他并沒(méi)有申請(qǐng)，沒(méi)有辦理。”
隨后，記者咨詢(xún)了即墨市物業(yè)辦相關(guān)工作人員。“既然交房了，肯定要交納物業(yè)費(fèi)，但是按照相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)最多預(yù)交3個(gè)月。當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商同意，預(yù)交1個(gè)月和1年的物業(yè)費(fèi)也是沒(méi)有問(wèn)題的。”該工作人員說(shuō)，關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)減免政策，只適合于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和限價(jià)房等政策性住房，商品房不是必須執(zhí)行這項(xiàng)規(guī)定，對(duì)于具體減免額度，業(yè)主可以與小區(qū)物業(yè)根據(jù)之前的合同約定進(jìn)行協(xié)商。此外，對(duì)于非普通住宅、業(yè)主大會(huì)成立后的普通住宅物業(yè)管理區(qū)域和各類(lèi)非住宅的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的減免幅度，則由業(yè)主(物業(yè)使用人)或業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。
(記者 韓小偉 王洪智)
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