一方面是房東想要增加額外收入，另一方面是房客想獲得個(gè)性化住宿需求。在休閑游日益成熟的時(shí)代，短租行業(yè)也迎來(lái)了快速發(fā)展期。根據(jù)螞蟻短租與搜狗大數(shù)據(jù)聯(lián)合發(fā)布的《2015國(guó)內(nèi)出游及短租趨勢(shì)發(fā)展報(bào)告》，全家人一起出游更容易選擇短租。短租房東也成為許多人的“第二職業(yè)”，近四成的80后有成為短租房東的強(qiáng)烈意愿。
一個(gè)月收入比工資還多
“每個(gè)月有20多天能租出去，房租保守點(diǎn)算都能上萬(wàn)，比工資還高。”盡管只做了不到兩個(gè)月，90后“新晉房東”小海對(duì)這份第二職業(yè)帶來(lái)的收入仍頗為滿意。
冷，白床單，沒(méi)有家的感覺(jué)，多次入住酒店的不滿意經(jīng)歷，讓小海對(duì)住酒店提不起興趣。“朋友推薦說(shuō)可以試試住民宿，我住了一次后覺(jué)得比較滿意。深入了解后又覺(jué)得可以做做兼職，增加點(diǎn)額外收入，于是就開(kāi)始做短租。”最開(kāi)始是拿自己的閑置房子“做試驗(yàn)”，現(xiàn)在小海又租了兩套房子。3套房子加起來(lái)，1個(gè)月能接下50多單。
“投入不是很多。主要是前期的軟裝，比如添置床上四件套，把房間布置得溫馨一點(diǎn)。紙巾、做飯用的鍋碗瓢盆、電飯煲都得備上，還要裝wifi。”小海說(shuō)，重點(diǎn)是要讓房客住得舒服，有家的感覺(jué)。至于價(jià)格，主要參考周邊其他房子的定價(jià)。“只要比酒店便宜就沒(méi)問(wèn)題，一天380元，節(jié)假日還能再漲100塊。”
80后、90后的城市白領(lǐng)，是短租房東的主流群體。《2015國(guó)內(nèi)出游及短租趨勢(shì)發(fā)展報(bào)告》顯示，約有39%的80后有強(qiáng)烈意愿成為短租房東，但只有18%的70后愿意分享房屋。
“剛開(kāi)始做房東的時(shí)候還擔(dān)心安全問(wèn)題，怕人家把東西搬走，后來(lái)知道一般短租平臺(tái)都會(huì)給房東上保險(xiǎn)，就放心了。”小海在螞蟻短租、小豬短租、Airbnb等幾大短租平臺(tái)上都注冊(cè)了房東。
吃到當(dāng)?shù)厝瞬胖赖拿朗?/strong>
“房東推薦的火鍋粉，完全把我們折服了。那家店大眾點(diǎn)評(píng)、美團(tuán)上都搜不到，只有當(dāng)?shù)厝瞬胖馈?rdquo;房客李翀宇認(rèn)為，獲得房東提供的最地道的信息，是短租的一大獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。
“以前住酒店問(wèn)前臺(tái)附近有啥好玩的，他們都說(shuō)不太清楚，短租房東就不一樣。他們特別熱情，介紹你各種當(dāng)?shù)睾贸缘暮猛娴摹?rdquo;去成都旅游時(shí)，房東告訴他們前往景點(diǎn)的最便捷路線;李翀宇的媽媽來(lái)北京看她，她領(lǐng)著媽媽住了一星期的傳統(tǒng)四合院，媽媽開(kāi)心得不得了;弟弟想考清華大學(xué)，李翀宇租了清華旁的一間房，房東就是清華大學(xué)的教師家屬，帶著弟弟逛校園、介紹學(xué)校情況……住短租，讓李翀宇體會(huì)到了住酒店所沒(méi)有的人情味。
民宿還能提供很多酒店沒(méi)有的附加便利。“現(xiàn)在以家庭為單位的出游很多，兩居三居能帶上老人孩子，還能滿足洗衣做飯等剛需。大家可以在客廳里聊天、玩桌游，廚房的廚具也提供得很齊全。”螞蟻短租CEO申志強(qiáng)說(shuō)。
價(jià)格是短租的另一大優(yōu)勢(shì)。李翀宇和朋友在成都租的那套房，兩室一廳，一晚上248元，均攤下來(lái)，4個(gè)人每人才60來(lái)塊。“這點(diǎn)錢，哪能住上酒店?”
中國(guó)短租行業(yè)正進(jìn)入快速發(fā)展期。根據(jù)艾瑞咨詢最新研究報(bào)告，2015年中國(guó)在線度假租賃市場(chǎng)交易額達(dá)到42.6億元，2017年交易規(guī)模將達(dá)到103.0億元。
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