近日，濟(jì)寧的一位購房者吳女士反映：2014年12月，自己在西海岸新區(qū)康大山語海購買了一套房子，2015年6月份開始裝修，裝修過程中發(fā)現(xiàn)內(nèi)墻存在一點(diǎn)質(zhì)量問題，當(dāng)時(shí)為了不耽誤工期，她就找到青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，因?yàn)楫?dāng)時(shí)已經(jīng)裝修了一部分，所以吳女士提出已經(jīng)貼過磁磚的墻面由她自己處理，維修費(fèi)用由開發(fā)商方面負(fù)責(zé)。令她沒有想到的是，內(nèi)墻的質(zhì)量竟然非常差，在裝修最后對(duì)剩余墻面做硅藻泥施工時(shí)，出現(xiàn)了大面積脫落現(xiàn)象(上圖)，無奈之下，吳女士只好暫停了裝修施工。吳女士再次找到開發(fā)商協(xié)商，并提出了退房、退裝修費(fèi)用的要求，但遭到了開發(fā)商方面的拒絕。
另一方面，吳女士也接受開發(fā)商進(jìn)行墻面維修處理的方案，但是房子裝修得已經(jīng)差不多了，頂部也進(jìn)行了吊頂處理，頂部的支柱墻必須拆除才能進(jìn)行全面維修，但開發(fā)商稱維修過程中頂部損壞了他們不負(fù)責(zé)，這樣又讓吳女士無法接受。吳女士要求把所有墻面處理好，但并不能破壞或維修完后恢復(fù)目前的裝修現(xiàn)狀，并賠償一定數(shù)額的誤工費(fèi)。或者所有的維修由吳女士方面負(fù)責(zé)，但要求康大地產(chǎn)進(jìn)行一定的賠償。
經(jīng)過多次的協(xié)商，雙方都未能達(dá)成一致意見，這也造成了吳女士房子裝修停滯了5個(gè)月之久，開發(fā)商方面堅(jiān)持維修的處理方式，但不能按照吳女士方面提出的要求。另外如果讓吳女士負(fù)責(zé)維修，開發(fā)商方面只賠償三萬元。吳女士稱貼瓷磚時(shí)處理墻面費(fèi)用已經(jīng)超過2萬，現(xiàn)在剩余需要維修處理部分面積還有三分之二，這點(diǎn)賠償根本不夠。并稱此解決方案屬于霸王條約，令她無法接受。
記者就此事采訪了青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的翟士光經(jīng)理，他解釋稱，房子確實(shí)存在質(zhì)量問題，因房子未出保質(zhì)期，維修和賠償應(yīng)該由建筑方負(fù)責(zé)。吳女士的情況比較特殊，房子已經(jīng)裝修過，給墻面全面維修增加了難度，另一方面雙方在賠償數(shù)額方面難以達(dá)成一致意見，所以造成了現(xiàn)在的局面。
本報(bào)全媒體平臺(tái)將持續(xù)關(guān)注此事。青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 范鎮(zhèn)
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