許家印：一線城市房價很難降 樓市將量價齊升

恒大地產董事局主席許家印　

昨日，恒大地產在香港發布了2015年度業績報告，2015年全年，恒大累計銷售額為2013億元，同比大增53.1%，凈利潤達到173億元。恒大地產董事局主席許家印表示，今年樓市將會量價齊升，一線城市房價下跌很難。

2016年目標已完成三分之一

年報顯示，與其他千億房企12%的銷售額平均增長率相比，恒大在2015年的銷售額增速高出41個百分點，銷售面積增速同樣排名第一，比其他六家千億房企平均增長率高6個百分點。

恒大地產董事局主席許家印在現場表示，2016年恒大銷售目標為2000億元，并表示受到市場回暖的影響，一季度預計實現650億元左右，已經接近全年目標三分之一，對于全年目標的達成無壓力。此外，他還表示：“一線城市供需結構緊張，房價想要下跌很難。從全國范圍來看，今年樓市將會量價齊升，庫存降低。”

因此，恒大近兩年在一二線城市頻頻加碼土地布局。“恒大已經完成了由農村進入城市的規模布局。”恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞介紹，2015年恒大在一二線城市新增項目土地投資額占比達到75%，隨著新增土地的持續變現，將會對恒大地產主業形成有力支持。

恒大今年將不再涉足新的領域

截止到去年12月31日，恒大集團現金余額達到1640.2億元，創下2009年上市以來的新高。對于如何用充裕的現金流來進行投資，夏海鈞表示，2016年恒大集團將不再涉足新的領域，在現有的金融、互聯網、健康和文化旅游產業四大版塊持續發力。

“未來會通過并購好的地產項目和好的上市公司，實現恒大在地產主業的跨越式發展。”夏海鈞進一步表示，作為恒大發展的新翅膀，未來將在銀行、證券、信托等領域，通過并購實現全牌照金融集團。

對于恒大是否會借“寶萬之爭”的機會向房企龍頭發起沖刺。許家印表示，恒大沒有在全國地產行業當一哥的計劃，但是每年的計劃總在超額完成。