10月6日，青島（樓盤）舉行10月份首場土地拍賣會，位于嶗山區(qū)苗嶺路南、秦嶺路西的巨幅商服地塊成功拍賣，青島金恒力置業(yè)有限公司以6527元/平的樓面地價(jià)競得該地塊，成交總價(jià)約15.66億元。
公告顯示，該地塊位于苗嶺路以南、秦嶺路以西，地塊占地面積24826.6平方米，規(guī)劃用途為商服，規(guī)劃建筑面積則在24萬平方米以內(nèi)。
此外，公告詳細(xì)說明了該地塊的用地強(qiáng)度為：地上總建筑面積控制在24萬平方米以內(nèi)，地下建筑面積控制在7.3萬平方米以內(nèi)，具體以批準(zhǔn)的最終方案為準(zhǔn)。該地塊拍賣起叫價(jià)樓面地價(jià)為6517元/平方米，競買保證金高達(dá)62563萬元。
據(jù)悉，上述地塊于9月16日正式上市，因?yàn)榈乩砦恢脴O其優(yōu)越，正位于嶗山區(qū)正大力打造的金家?guī)X金融中心核心位置，且規(guī)劃建筑面積達(dá)到24萬平方米，地塊性質(zhì)為商服用地，被譽(yù)為9月青島上市的“最具價(jià)值”地塊。
據(jù)現(xiàn)場的開發(fā)商代表透露，該項(xiàng)目將打造成為嶗山金融商務(wù)區(qū)的地標(biāo)級商務(wù)綜合體，案名暫定為青島環(huán)球金融中心。
早在2013年底，青島市規(guī)劃局就曾在其官網(wǎng)上發(fā)布過《青島金家?guī)X金融新區(qū)核心區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》。根據(jù)該規(guī)劃，上述地塊容積率為9.68，總建筑面積為24萬平方米，建筑高度為180米。而目前嶗山區(qū)最高的建筑是159米的永新國際廣場項(xiàng)目，也就是說，此次拍賣的地塊項(xiàng)目建成后，將成為嶗山區(qū)內(nèi)的“第一高樓”。
