原本稀缺的市區(qū)土地近期相繼入市。市北區(qū)將有三個地塊于下周拍賣后，11月11日，市北還有位于撫順支路和瑞海北路的兩宗大幅地塊拍賣。
根據(jù)國土部門的公告，24日，徐州路180號、萍鄉(xiāng)路52號以及雒口路以北、沾化路以東、埕口路以南圍合區(qū)域共三個地塊將公開進行拍賣。在如今青島主城區(qū)可供土地越來越少的情況下，市北區(qū)三個地塊集中拍賣引起不少人的關(guān)注。
16日，青島市國土資源和房屋管理局又公布市北兩宗預(yù)拍賣土地，與之前上市拍賣的小幅地塊相比，此次拍賣的兩個地塊均為大幅地塊，且土地用途涉及城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融、批發(fā)零售，勢必會吸引眾多投資者的注意。
本次拍賣中，面積相對較小的1號地塊位于市北區(qū)撫順支路片區(qū)，土地總面積約1.2萬平方米。由于該區(qū)域臨近山東路，交通便利，且周邊理工大學(xué)、青島市四方醫(yī)院等配套設(shè)施完善，因此樓面地價高達5220元/平方米，比24日將拍賣的徐州路180號地塊的價格還高，競買保證金也高達4056萬元。
另一幅超大面積地塊位于市北區(qū)瑞海北路9號、11號、21號及西側(cè)，面積約為6.3萬平方米，土地用途規(guī)劃為批發(fā)零售。該地塊處于市北重點發(fā)展區(qū)域濱海新區(qū)內(nèi)，周邊規(guī)劃配套較為完善，樓面地價為3475元/平方米。由于地塊面積大，因此競買保證金高達1.99億元。
與市區(qū)兩塊土地“高高在上”的價格相比，11月6日將掛牌的兩宗位于城陽的工業(yè)用地則是開出了白菜價。這兩宗土地都位于棘洪灘街道，起始地價分別為273元/平方米和296元/平方米，即每畝土地18.2萬元和19.7萬元。不過，兩處土地都限制了準(zhǔn)入行業(yè)，其中，位于雙元路西側(cè)、前海西進村路南側(cè)的地塊行業(yè)準(zhǔn)入條件為塑料制品、金屬制品制造項目;金嶺十四號路南側(cè)、金嶺三號路東側(cè)的地塊的行業(yè)準(zhǔn)入條件為紡織制成品制造項目。兩地塊的競買保證金均為100萬元。
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