青島11月1日起海岸帶范圍內不準新建高層建筑

本報10月29日訊(記者 李飛鴻) 28日青島市召開《青島市城市風貌保護條例》貫徹實施座談會，記者從會上了解到，該條例擴大了法規(guī)的保護范圍，不僅限于人文風貌保護，也包括自然環(huán)境要素、城市空間格局。另外，《條例》中還明確規(guī)定海岸帶范圍內，禁止新建高層建筑。據(jù)悉，該條例將自今年11月1日起正式施行。

記者了解到，1996年青島市制定了《青島市城市風貌保護管理辦法》，但隨著城市的發(fā)展，要求擴大保護范圍、增加保護內容、健全保護措施的呼聲越來越強烈。因此制定出臺了《青島市城市風貌保護條例》，該條例共七章六十條，擴大調整了保護內容，將全市的特色風貌要素全部納入調整范圍。不僅限于人文風貌保護，也包括自然環(huán)境要素、城市空間格局;不僅限于老城區(qū)，也包括新城區(qū);不僅考慮主城區(qū)的風貌保護，還考慮到各縣級市的風貌保護要求;不僅保護已經形成的風貌特色，還從城市建設發(fā)展角度，考慮城市風貌的延續(xù)、培育和塑造。除此之外，還將根據(jù)城市風貌保護的內容編制和調整青島市城市風貌保護名錄 ，確定城市風貌保護項目。

市規(guī)劃局相關負責人在解讀《條例》時表示，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照不超過山體海拔高度三分之二的原則，確定山體周邊建筑高度控制線。歷史城區(qū)內主要山體的周邊建筑高度控制線分別為：貯水山為45米，觀海山、魚山、八關山為50米，觀象山、青島山、信號山為60米、太平山為80米。同時，重要觀景點與主要山體之間眺望視域范圍內禁止建設高層建筑。