上周樓市郊區項目拉低均價 李滄回歸區域三甲

伴隨著開發企業降價促銷力度的加大，調動不少購房者入市積極性，今年“銀十”市場較其他月份成交略有所好轉。上周(10月20日～10月26日)，島城新建商品住宅成交量環比增加了一成多，市場升溫持續，新建商品房的成交量也有小幅上升。

住宅成交環比上漲

上周(10月20日～10月26日)，島城新房供應量下滑，成交量上升。來自青島克而瑞房價系統數據顯示，上周島城新建商品房供應634套，共計25.14萬平方米，成交套數環比下降了18.82%;上周，島城新建商品房成交2345套，成交面積25.14萬平方米，成交套數環比增加了9.58%。其中商品住宅成交2200套，環比增加了10.83%。

郊區項目帶動，拉低均價

上周，島城商品住宅均價出現了微降。商品住宅成交均價為8556元/平方米，環比小幅下滑0.61%，這是由于郊區項目依然是全市的成交主力區域，尤其是原膠南市、李滄區西北部的項目的成交拉動，拉低了成交均價。

李滄回歸區域三甲

商品住宅成交排名方面，西海岸新區、李滄區和城陽區為上周區域成交三甲。繼前一周市北區入圍區域三甲之后，上周李滄區在沉寂了多周之后，再度回歸區域三甲，只是冠軍依舊被西海岸新區穩占。上周，西海岸新區共計成交611套，成交面積5.81萬平方米，區域排名第一。李滄區上周成交374套，成交面積3.68萬平方米，排名區域第二;城陽區位列區域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交334套，成交面積3.85萬平方米。記者 王蕾