上午10時，記者來到位于城陽區(qū)雙元路20號的銷售現(xiàn)場，據(jù)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人介紹，此次集中銷售共推出房源1001套，均為85平方米左右的套二戶型，目前全部樓座已單體竣工，分別由嘉木置業(yè)公司、正商置業(yè)公司和市公共住房建設(shè)投資公司承建，目前銷售均價為5050元/平方米，多層房源僅有13%的公攤面積，較之市區(qū)高層、超高層動輒20%以上的公攤面積，可謂相當(dāng)誘人。
現(xiàn)場可以看出 ，較之歷年島城的保障房申購現(xiàn)場，白沙灣人才公寓申購首日，顯得較為冷清。當(dāng)天的申購從9時就開始，截至10點(diǎn)30分，僅有不足10人遞交了申請。
“這些房源現(xiàn)在主體已經(jīng)完工了，正在做室外配套，預(yù)計(jì)明年上半年可以入住。”青島市住房保障中心總工程師徐志勇說，配套建設(shè)的小學(xué)、幼兒園和其他的服務(wù)設(shè)施，也基本都主體竣工，配套建設(shè)的45班學(xué)校明年就可以開始招生。
本次人才公寓的申購自6日啟動后，將一直持續(xù)到25日17時。期間，申請人須持身份證明到白沙灣人才公寓項(xiàng)目申購登記中心(項(xiàng)目丁字路口中心廣場)辦理購房登記手續(xù)。申購人通過資格復(fù)審后，城陽區(qū)人社局將按照人才層次優(yōu)先的原則，對符合條件的申請人進(jìn)行綜合評分排序，結(jié)果將于12月3日至9日在城陽政務(wù)網(wǎng)和城陽人才網(wǎng)公示，公示無異議的申請人將予以登記備案，申請人請于12月13日至15日期間持身份證到白沙灣人才公寓項(xiàng)目申購登記中心領(lǐng)取《認(rèn)購資格通知書》。
“市區(qū)稀見的多層，小區(qū)綠化可以和龍湖、綠城等項(xiàng)目媲美，價格比周邊的商品房低了兩成多。”這是來自市區(qū)的一位看房者對白沙灣人才公寓項(xiàng)目的評價。不過，讓他擔(dān)心的是，將來這里的交通配套、商業(yè)配套能否跟上?業(yè)內(nèi)人士分析，今年房地產(chǎn)市場的大形勢不明朗，加上對項(xiàng)目目前配套的擔(dān)憂，導(dǎo)致白沙灣人才公寓項(xiàng)目“首秀”遇冷。
在當(dāng)天的申購現(xiàn)場，到場的申購者對教育配套非常滿意。“美中不足的是，現(xiàn)在到這里的公交車線路太少了，相對不便，而且，商業(yè)配套也有所欠缺。”多位看房的市民表示。“任何居住小區(qū)的配套，都是一步步建起來的，不可能一蹴而就。”項(xiàng)目銷售人員解釋說，白沙灣片區(qū)已吸引龍湖、卓越、星河灣等一線開發(fā)商進(jìn)駐，將成為青島新的高端居住區(qū);根據(jù)規(guī)劃，這里布局科技商貿(mào)園、總部基地、文化創(chuàng)意中心以及奧特萊斯等商業(yè)項(xiàng)目。
“符合申購標(biāo)準(zhǔn)的市民很多，千余套房源的供應(yīng)量應(yīng)該不夠，如果購房者能理性看待目前的交通配套問題，應(yīng)該抓住機(jī)會，畢竟，主城區(qū)不可能會大規(guī)模地配建人才公寓了。”樓市分析人士張百忍說。
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