青島山東路將崛起雙子塔 設置停車位780個

昨日市規劃局發布山東路15號、17號青島市創業就業實訓基地及海信創業中心項目整體規劃，根據最新規劃，山東路上將崛起一對“雙子星”。

新規劃顯示，青島市創業就業實訓基地及海信創業中心項目位于山東路15號的同一個地塊內，項目所在地塊位于山東路東側，北側為農行大廈，南側為聯通大廈。北地塊為海信創業中心，用地面積6781平方米，總建筑面積為60269平方米;南地塊為青島市創業就業實訓基地，用地面積6893.5平方米，總建筑面積為51350平方米。南北塔樓都為25層。

據了解，此次為該項目的變更規劃公示，原規劃方案總建筑面積為106250平方米，方案變更后，建筑面積增加到111619平方米，項目整體建筑高度99.9米，設置停車位780個。新規劃與原規劃的主要不同之處有以下三點：首先，因原規劃北區塔樓輪廓不規則，空間不利于布置，所以將原設計塔樓輪廓優化成規矩的矩形，在提高空間使用率的同時也使得兩座塔樓在山東路上的面寬相同，形成“雙子塔”的布局。其次，因原規劃北側塔樓與南側塔樓都需要在靠近中央的位置設置入口，但中央道路會影響到前區廣場和入口的使用，所以在中央設置了立交系統，人車分行，提高前區廣場品質。另外，在保持原有方案134.9米建筑海拔高度不變的前提下，結合凈空要求及空調形式的選擇，定義一層正負零標高由原先的35米調整為36.8米，層高由原先的3.75米及3.9米，統一調整到3.8米，現兩棟塔樓同為25層。