本報11月29日訊(記者 王愛科)日前，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》經山東省十二屆人大常委會第十一次會議審議通過，并將于2015年3月1日實施。根據新規，被征收住宅房屋的價值，將按照所處區位新建普通商品房市場價格評估確定。記者采訪獲悉，早在去年的5月1日，《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》即已施行，相關房屋征收與補償條例均與省新出臺的條例相符。
11月27日，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。“這一規定的目的主要是確保被征收群眾在同區位能買到不少于原征收面積的新房，保證被征收人的居住條件不降低、有改善;同時，確保新項目與以前項目相比，不會產生補償標準不一致或降低的問題，保持政策延續性。”省住建廳副廳長李力說。此外，征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門應當對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標準不得少于45平方米。
早在去年的5月1日，《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》開始施行。條例規定，征收住宅房屋實行貨幣補償的，按照征收區域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金，被征收房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算，被征收房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米計算;增加十平方米住房改善面積;被征收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補償，差額部分按照征收區域新建商品住房市場價格的百分之五十支付房款。“這方面，與山東省新出臺的條例相一致。”一位不愿透露姓名的相關部門工作人員解釋說。
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