繼11月迎來今年土地拍賣小高潮后,本月,島城預(yù)計(jì)有54宗地上市拍賣,半數(shù)位于主城區(qū),其中李滄占據(jù)12席。
青島市國土資源和房屋管理局公告顯示,12月青島招拍掛市場已經(jīng)有54宗商住用地上市,其中掛牌9宗,拍賣45宗,出讓面積達(dá)到2469.09畝,起始總價(jià)超過91億元。在地塊分布上,一半位于主城區(qū),其中李滄區(qū)最多,占到12席,市北區(qū)有4宗土地拍賣,其中位于鎮(zhèn)江路12號的“準(zhǔn)地王”頗受關(guān)注。
4日,青島市土地儲備整理中心總工程師王龍做客網(wǎng)絡(luò)問政時介紹,青島市政府每年審批土地儲備計(jì)劃,近幾年市內(nèi)三區(qū)的土地儲備計(jì)劃規(guī)模平均為每年6000畝左右。今年年初至今,負(fù)責(zé)市內(nèi)三區(qū)土地征收及供應(yīng)工作的青島市土地儲備整理中心共發(fā)布招拍掛公告16批次,已組織招拍掛活動11批次,供應(yīng)土地20宗,總計(jì)860多畝。同時,由于市南區(qū)可出讓土地資源較少,因此近期沒有具備出讓條件的土地。
據(jù)了解,在限購解除、限貸松綁等一系列樓市利好政策出臺后,島城土地市場自9月起也逐漸回溫,11月迎來樓市拍賣成交小高潮。據(jù)銳理地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì),11月,青島市國土資源和房屋管理局通過招拍掛方式公開出讓商住用地46宗,累計(jì)出讓面積2732.02畝,其中成交44宗,成交總面積2628.69畝,環(huán)比上漲104%。雖然成交面積上漲,但由于11月沒有出現(xiàn)超過10億的大手筆房企,11月土地成交總金額約32.48億元,環(huán)比下降28.5%。
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