繼11月迎來今年土地拍賣小高潮后,本月,島城預計有54宗地上市拍賣,半數位于主城區,其中李滄占據12席。
青島市國土資源和房屋管理局公告顯示,12月青島招拍掛市場已經有54宗商住用地上市,其中掛牌9宗,拍賣45宗,出讓面積達到2469.09畝,起始總價超過91億元。在地塊分布上,一半位于主城區,其中李滄區最多,占到12席,市北區有4宗土地拍賣,其中位于鎮江路12號的“準地王”頗受關注。
4日,青島市土地儲備整理中心總工程師王龍做客網絡問政時介紹,青島市政府每年審批土地儲備計劃,近幾年市內三區的土地儲備計劃規模平均為每年6000畝左右。今年年初至今,負責市內三區土地征收及供應工作的青島市土地儲備整理中心共發布招拍掛公告16批次,已組織招拍掛活動11批次,供應土地20宗,總計860多畝。同時,由于市南區可出讓土地資源較少,因此近期沒有具備出讓條件的土地。
據了解,在限購解除、限貸松綁等一系列樓市利好政策出臺后,島城土地市場自9月起也逐漸回溫,11月迎來樓市拍賣成交小高潮。據銳理地產網統計,11月,青島市國土資源和房屋管理局通過招拍掛方式公開出讓商住用地46宗,累計出讓面積2732.02畝,其中成交44宗,成交總面積2628.69畝,環比上漲104%。雖然成交面積上漲,但由于11月沒有出現超過10億的大手筆房企,11月土地成交總金額約32.48億元,環比下降28.5%。
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