青島市12月首周二手房成交524套 環(huán)比上漲2.34%

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產統(tǒng)計數(shù)據(jù)，12月份第一周，青島市二手房成交524套，環(huán)比11月第四周上漲2.34%，同比11月第一周下降6.76%。

從成交區(qū)域來看，市南區(qū)成交128套，市北區(qū)成交143套，黃島區(qū)成交79套，嶗山區(qū)成交51套，李滄區(qū)成交72套，城陽區(qū)成交51套，中心城區(qū)成交占比75.19%，比上周上漲7個百分點。

較今年其他月份，12月第一周，市南區(qū)成交量上漲幅度較大。青島鏈家市場部分析師劉爍認為，市南區(qū)成交量大幅上升，且平均成交面積較大，這在一定程度上說明之前取消限購后，普遍處于觀望狀態(tài)的改善型置業(yè)者在“降息”新政后開始入市。

根據(jù)鏈家內部監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，上一周中心城區(qū)客戶到訪量微漲2.15%，且市南區(qū)成交周期減短，成交速度加快。劉爍認為，之前一系列新政使得房產市場觀望情緒蔓延，經(jīng)過長期觀望后，在“房貸利率七折”久久得不到回應的前提下，且房價不斷下降的市場環(huán)境下，加之許多置業(yè)者猶豫是否入市的心理作用影響，央行再發(fā)“降息”新政，無疑對房產市場起到積極的推進作用，也讓“猶豫不決”的觀望者們開始抓住時機選擇入市。而市南區(qū)處于青島市的中心位置，生活、交通、工作都很方便，也成為眾多準備購房者的首選區(qū)域。