個(gè)性化的需求，讓每一個(gè)裝修新家的人充滿(mǎn)憧憬，這是兩位新買(mǎi)了房子的業(yè)主在裝修之前了解壁紙產(chǎn)品。
今年11月以來(lái)，城陽(yáng)地區(qū)諸多小區(qū)陸續(xù)交房，截至年底共2000余套房源將會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)裝修市場(chǎng)帶來(lái)何種影響?11月29日記者探訪(fǎng)城陽(yáng)多家裝飾公司和家居賣(mài)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，相比前兩個(gè)月，11月份城陽(yáng)裝飾公司的設(shè)計(jì)師量明顯增多，大量業(yè)主趕在年前把新房裝修完，逐漸升溫的裝修市場(chǎng)也將對(duì)家具市場(chǎng)起到帶動(dòng)作用。同時(shí)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，業(yè)主在選擇裝飾公司時(shí)有一定盲目性，少許業(yè)主為省錢(qián)選擇自己裝修，容易忽略細(xì)節(jié)留下隱患。
>>>市場(chǎng)旺季設(shè)計(jì)師業(yè)務(wù)量翻番
今年下半年前幾個(gè)月，由于各樓盤(pán)交房量較少，城陽(yáng)區(qū)各裝飾公司的業(yè)務(wù)一直較為平淡，而進(jìn)入11月以來(lái)，城陽(yáng)區(qū)的御景尚都、龍湖悠山郡、龍湖悅瀾居、卓越蔚藍(lán)群島、巴黎壹號(hào)、和田城等多小區(qū)陸續(xù)交房，帶來(lái)了大量需要裝修的新房。東方家園裝飾公司城陽(yáng)精品店經(jīng)理紀(jì)淼告訴記者，2014年城陽(yáng)區(qū)大概有10000套房交付，其中，今年最后兩個(gè)月就有2000余套房屋交付。“集中于冬天交付的情況在往年是不常見(jiàn)的 ，這也導(dǎo)致了今年冬天設(shè)計(jì)師比較忙碌的現(xiàn)象發(fā)生，往年是淡季的冬天在今年顯得很溫暖，我們每一位設(shè)計(jì)師的業(yè)務(wù)量大概都是八九月份的兩倍左右，這超出了我們之前的預(yù)想。”
在興業(yè)名筑裝飾公司和業(yè)之峰裝飾公司，記者了解到了類(lèi)似的情況。“八九月份的時(shí)候，我們的設(shè)計(jì)師更多上班的時(shí)間用在設(shè)計(jì)方案上，而11月份設(shè)計(jì)師的上班時(shí)間都在與業(yè)主交流、進(jìn)小區(qū)量房，而把設(shè)計(jì)的時(shí)間放在了八小時(shí)之外，這個(gè)月的加班時(shí)間明顯增多了。”興業(yè)名筑裝飾公司設(shè)計(jì)師李強(qiáng)說(shuō)道。業(yè)之峰裝飾公司設(shè)計(jì)師唐菲菲告訴記者，她在11月份簽了6單，是9月份和10月份業(yè)務(wù)量的總和。
>>>業(yè)主自己裝修業(yè)主不在少數(shù)
調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，盡管好裝飾公司吸引了逐漸增長(zhǎng)的客戶(hù)群體，但仍有一部分業(yè)主選擇自己裝修。正陽(yáng)路上一小區(qū)的銷(xiāo)售人員告訴記者，該小區(qū)不到400套房子，不找設(shè)計(jì)師裝修的業(yè)主不在少數(shù)，“我了解的一百多位業(yè)主中有30多位業(yè)主，為了省錢(qián)，選擇自己裝修，沒(méi)有找設(shè)計(jì)師，他們大部分會(huì)在勞務(wù)市場(chǎng)找臨時(shí)工來(lái)施工，房子裝完了就很難找到人了，這樣質(zhì)量也難保證。”對(duì)于這部分業(yè)務(wù)量的流失，裝飾公司也默認(rèn)，一家裝飾公司的經(jīng)理劉先生很無(wú)奈地告訴記者，“大概有三分之一的業(yè)主沒(méi)有找設(shè)計(jì)師，而自己憑感覺(jué)來(lái)做。我們很希望能拉到這部分業(yè)務(wù)，可似乎無(wú)能為力。”東方家園裝飾公司的紀(jì)經(jīng)理估計(jì)，有三成業(yè)主是沒(méi)有選擇裝飾公司來(lái)裝飾的，“自己裝修未必不好，可是很多細(xì)節(jié)業(yè)主都不會(huì)注意到，可以不懂工程但業(yè)主要知道裝修中哪些環(huán)節(jié)可能會(huì)有問(wèn)題，哪些環(huán)節(jié)可能會(huì)受騙，哪些環(huán)節(jié)能夠避免污染，這是比省錢(qián)更重要的。”
“物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商可以為業(yè)主做一些公益宣傳，讓業(yè)主直觀看到諸如甲醛等物質(zhì)對(duì)人體的危害，讓業(yè)主真實(shí)地了解到每年有幾萬(wàn)人因甲醛等有害物質(zhì)而得白血病，這些數(shù)字和事實(shí)是很可怕的。”劉經(jīng)理覺(jué)得，改變這些業(yè)主的觀念是很關(guān)鍵的。
>>>建議 好設(shè)計(jì)師讓裝修更有保障
記者了解到，沒(méi)有找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)裝修新房的業(yè)主大致分為兩部分，一是純粹為了省錢(qián)，二是老人幫助年輕人裝修。自己裝修的方式在業(yè)主看來(lái)是省錢(qián)，在設(shè)計(jì)師看來(lái)未必省錢(qián)，也未必環(huán)保。在一家裝飾公司從業(yè)五年的設(shè)計(jì)師孫先生介紹，這兩種方式往往都是自己或找熟人設(shè)計(jì)，找裝修游擊隊(duì)施工。“找裝修游擊隊(duì)裝修的弊端是施工未必規(guī)范，比如鏈接入室電源與室內(nèi)諸多插座的電線(xiàn)管道的方法，正規(guī)的方法是全部按照直角分布線(xiàn)路，這樣在裝修結(jié)束后就知道與插座鏈接的電線(xiàn)管道安裝在墻體的哪里，而不規(guī)范的操作可能會(huì)為了省材料而沿斜線(xiàn)布線(xiàn)，在后期釘釘子的時(shí)候可能會(huì)毀壞原有的布線(xiàn)管道，這就是規(guī)范與不規(guī)范的區(qū)別。”
孫先生結(jié)合自己多年從業(yè)的經(jīng)歷來(lái)分析，找設(shè)計(jì)師未必多花錢(qián)。“設(shè)計(jì)師從施工流程、選材等方面逐一把關(guān)，好的設(shè)計(jì)師會(huì)把裝修污染降到最小，業(yè)主自己裝修也許暫時(shí)省錢(qián)，但是長(zhǎng)期來(lái)看可能會(huì)多花很多冤枉錢(qián)，五年來(lái)我看過(guò)不少案例。”市民趙先生前段時(shí)間找一家不知名的小裝飾公司裝房子，但不久出現(xiàn)了些問(wèn)題，但找到公司卻各種推諉，至今也未解決。業(yè)內(nèi)人士提醒，一些小裝飾公司會(huì)因規(guī)模所在，從設(shè)計(jì)到監(jiān)管到施工往往都是一個(gè)人，相對(duì)工序之間沒(méi)有完工的交接驗(yàn)收，容易留下一些工序隱患，一旦出問(wèn)題，往往不知道問(wèn)題出在哪一個(gè)工序上，責(zé)任不清。
>>>提醒選擇裝飾公司要多觀察
正陽(yáng)路上某樓盤(pán)開(kāi)發(fā)公司的姜先生告訴記者，小區(qū)大部分業(yè)主找到裝飾公司和設(shè)計(jì)師來(lái)幫助設(shè)計(jì)、裝修。“我個(gè)人覺(jué)得找設(shè)計(jì)師有兩個(gè)優(yōu)點(diǎn)，第一是省得操心，第二是好的裝飾公司會(huì)為業(yè)主把關(guān)，可能就是要多花些設(shè)計(jì)費(fèi)用。”姜先生覺(jué)得，讓懂行的人來(lái)裝修能節(jié)省大量時(shí)間，而且現(xiàn)在大家對(duì)住宅的審美要求也在提高。
業(yè)內(nèi)人士李先生告訴記者，選擇裝飾公司和設(shè)計(jì)師要把握的總原則是一分價(jià)錢(qián)一分貨，“沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主聯(lián)系廣告中的裝飾公司會(huì)被對(duì)方說(shuō)出的第一個(gè)價(jià)格影響，往往單從價(jià)格方面來(lái)選擇裝飾公司，但面對(duì)價(jià)格太低的裝飾公司要慎重，比如在保證環(huán)保達(dá)標(biāo)的情況下每平米的裝修價(jià)格不能低于500元，否則可能不利于健康。”李先生提醒業(yè)主，在選擇裝飾公司時(shí)，首先要考察市場(chǎng) ，多走幾家裝飾公司比較;其次，瀏覽裝飾公司網(wǎng)站，已經(jīng)成立的裝飾公司都要在工商局登記，網(wǎng)站上內(nèi)容也不例外，信息有可信度;第三，要觀看其公司從事裝修設(shè)計(jì)行業(yè)的時(shí)間，時(shí)間越長(zhǎng)越有經(jīng)驗(yàn)。
文/圖 記者 趙偉華
■相關(guān)鏈接裝修市場(chǎng)將帶熱家具市場(chǎng)
本報(bào)訊(記者 趙偉華) 11月29日下午，記者探訪(fǎng)城陽(yáng)區(qū)多家家具賣(mài)場(chǎng)，看到了瓷磚、衛(wèi)浴等材料的銷(xiāo)售量逐漸增多，而壁紙、吊燈、家具等材料的銷(xiāo)售量未見(jiàn)增多。
業(yè)內(nèi)人士劉先生告訴記者，裝修前期都會(huì)用到衛(wèi)浴、瓷磚等材料，壁紙、木制桌椅等材料的購(gòu)買(mǎi)使用都有滯后性，材料市場(chǎng)瓷磚銷(xiāo)售量的增多已經(jīng)釋放一個(gè)信號(hào)，預(yù)示裝修后期所需的壁紙、燈具、桌椅等材料可能會(huì)迎來(lái)銷(xiāo)售旺季，“按照經(jīng)驗(yàn)，家具市場(chǎng)會(huì)在元旦、圣誕節(jié)前后組織大量的促銷(xiāo)活動(dòng) ，這可能是一個(gè)起點(diǎn)，這個(gè)銷(xiāo)售的熱潮可能會(huì)持續(xù)到明年的‘3·15’消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日或者五一勞動(dòng)節(jié)。”
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