干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳;其次廚房與衛生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應與一個衛生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型還是考慮到了干濕分區，廚房一般也是設置在入戶門最近的位置，但仍有少量災難級戶型，戶型完全沒有考慮廚房應當如何合理布置。
3.公私分區
戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余;其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私分區”。
公私分區較好戶型(前面講開間和進深的戶型)
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公私分區較差戶型(臥室門直接開在客廳墻壁上，客廳內可看見臥室大部分)
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