查看墻面鑲貼，還需用小錘輕輕敲擊瓷磚表面檢查有無(wú)空鼓聲。
記者近日走訪裝修市場(chǎng)了解到，當(dāng)基礎(chǔ)裝修及隱蔽工程完成并準(zhǔn)備進(jìn)入精裝時(shí)，需要進(jìn)行一次重點(diǎn)驗(yàn)收，主要驗(yàn)收木工、油工、瓦工、隱蔽工程等項(xiàng)目，稱(chēng)為中期驗(yàn)收。據(jù)了解，高密裝修公司大部分采取分段驗(yàn)收、分期付款的結(jié)結(jié)算方式。一些首次裝修的業(yè)主沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，在分段驗(yàn)收時(shí)不注意檢查裝修質(zhì)量，等到收尾階段才仔細(xì)驗(yàn)收。業(yè)內(nèi)人士提醒，相對(duì)后期“面子”工程的驗(yàn)收，涉及到隱蔽工程驗(yàn)收的中期驗(yàn)收環(huán)節(jié)更為重要，一旦這些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，將埋下隱隱患。中期驗(yàn)收如此重要，那么業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)看哪些方面呢?
水電工程易埋下質(zhì)量隱患
業(yè)主都知道驗(yàn)收是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，但由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，多數(shù)業(yè)主都不知該從何時(shí)何處著手驗(yàn)收，也不知該如何驗(yàn)收。“實(shí)際上各個(gè)環(huán)節(jié)的驗(yàn)收都不應(yīng)馬虎大意，尤其是關(guān)系房屋質(zhì)量生命線的隱蔽工程。”魯星國(guó)際家居劉總介紹，一般品牌裝飾公司都制定了嚴(yán)格的驗(yàn)收制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序，在每一項(xiàng)工種結(jié)束之后，工程部和質(zhì)檢部都會(huì)對(duì)工程情況嚴(yán)格驗(yàn)收。關(guān)鍵環(huán)節(jié)也會(huì)請(qǐng)業(yè)主一同在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求立即返修，經(jīng)業(yè)主簽字后驗(yàn)收才可開(kāi)始下一道工序，保證工程質(zhì)量。
不過(guò)記者發(fā)現(xiàn)，一些裝修隊(duì)并沒(méi)有設(shè)置相應(yīng)的驗(yàn)收程序，隨意性較強(qiáng)，往往是業(yè)主主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求糾正后，才進(jìn)行返修。業(yè)內(nèi)人士提醒，在裝修隊(duì)中，包工頭往往既是施工者，又是監(jiān)理，“既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判員，可能會(huì)草率應(yīng)付驗(yàn)收環(huán)節(jié)，埋下質(zhì)量隱患。”業(yè)內(nèi)人士提醒，盡量找正規(guī)的裝飾公司裝修，在驗(yàn)收環(huán)節(jié)可以得到專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)，讓業(yè)主心里有譜。
隱蔽工程的施工質(zhì)量很關(guān)鍵
據(jù)科勒衛(wèi)浴高密總代理郭總介紹，隱蔽工程的施工質(zhì)量很關(guān)鍵，因?yàn)橐坏┍?ldquo;隱蔽”起來(lái)，后期出現(xiàn)問(wèn)題再進(jìn)行修補(bǔ)就是費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。所以，驗(yàn)收隱蔽工程質(zhì)量的中期驗(yàn)收是驗(yàn)收中最為重要的一次驗(yàn)收，其中又以水電驗(yàn)收最為關(guān)鍵。
“水路改造的驗(yàn)收，首先要查看管材、管件的質(zhì)量是否符合裝修合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。此外，水路完工后要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，以判斷水管管路連接是否可靠。測(cè)試水壓時(shí)，施工隊(duì)?wèi)?yīng)派人參加水壓試驗(yàn)的全過(guò)程，業(yè)主最好也在場(chǎng)。”郭總說(shuō)道，首先進(jìn)行水密性檢查;接下來(lái)，對(duì)管道系統(tǒng)加壓，升壓到規(guī)定的試驗(yàn)壓力后，停止加壓并穩(wěn)壓1個(gè)小時(shí)，觀察各接口部位是否有滲漏現(xiàn)象;穩(wěn)壓1小時(shí)之后，再補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力值。
査電路時(shí)，首先要求施工方提供電路的線路圖，確定布線的路徑、使用的材料是否符合規(guī)范。此外查看漏電保護(hù)安全可靠，開(kāi)關(guān)、電器插座安裝平整、牢固，電源已接通正常;采用目測(cè)和手動(dòng)的方法檢查，并采用電路測(cè)試的專(zhuān)用工具檢驗(yàn)插座上的相線，零線和地線位置是否符合要求。
油工瓦工木工檢查細(xì)節(jié)
中期驗(yàn)收時(shí)，油工、瓦工、木工等工序的驗(yàn)收，更多的是注重細(xì)節(jié)，業(yè)主可采用目測(cè)、手感觸摸，利用手電筒、靠尺、小工具進(jìn)行檢查。
“抹灰時(shí)查看表面是否潔凈，接搓平順，線腳順直，粘接牢固，無(wú)脫層，無(wú)爆灰和裂縫等缺陷，采用目測(cè)方法驗(yàn)收。”魯星的劉總介紹道，墻面鑲貼應(yīng)牢固表面平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼，縫隙均勻，周邊順直，磚面無(wú)裂痕、摔角、缺楞等現(xiàn)象，陳波介紹，查看墻面鑲貼還需用小錘輕輕敲擊瓷磚表面檢查有無(wú)空鼓聲。“木工作業(yè)時(shí)查看柜體表面是否光滑、線條順直、棱角方正，不露釘帽，無(wú)刨痕、毛刺、錘印等缺陷。查看安裝位置是否正確，割角、碰腳整齊，接縫嚴(yán)密。”
文/圖記者 黃蘭蘭
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