國土部加快推進不動產登記 或不與房產稅掛鉤

國土部或改變思路，取消不動產登記與房產稅掛鉤，以加快不動產登記工作落實。

經濟觀察網稱其從多個權威渠道獲悉，不動產登記工作不與房地產稅掛鉤，而突出其保護不動產權利人合法權的核心功能，要加快推進該項工作的全面推開。

即將出臺的《不動產登記暫行條例細則》已是修訂的第五個版本，將按上述思路作出調整，并由初版193條細則減少至171條。

不動產登記一直被視為征收房地產稅的基礎。

按照房地產稅立法路徑：搭建房地合一的不動產登記信息平臺——啟動個人稅號(“納稅人識別號”)——起草房地產稅立法——為穩定稅負進行減稅——2017年兩會審議，上述工作以串聯推進，并聯執行。

在這一路徑指導下，《不動產登記暫行條例》已于今年3月1日開始實施，其中第二十五條明確要求，國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享。上述暫行條例意味著，不動產登記信息平臺將納入個人稅收。

然而，因涉及房產稅、以人查房等因素，不動產登記工作進展緩慢。國土資源部不動產登記局負責人王廣華近日接受新華社采訪時表示，截至3月底，全國300多個地市州盟、2800多個縣市區旗中，只有50個地市、101個縣完成了不動產登記職責整合，占比分別不到16%和4%。即使已經完成職責整合的市縣，大多數也尚未將相應的登記機構進行整合，具體從事登記的工作人員尚未整合到位。

王廣華表示，從全國來看，市、縣級不動產登記職責和機構整合工作嚴重滯后，已成為當前制約不動產統一登記工作推進、《不動產登記暫行條例》實施的最大難題和障礙。