小水清溝B地塊“易主”中信后后續(xù)小區(qū)定位及社區(qū)硬軟件建設(shè)問題備受關(guān)注。昨日，記者采訪獲悉，該項(xiàng)目案名已經(jīng)正式更名為“中信城”，小區(qū)內(nèi)原來規(guī)劃的教育資源和商業(yè)配套不會(huì)變更，另外，中信物業(yè)有望強(qiáng)勢引入。據(jù)了解，繼去年12月份封盤之后，本月底有望“解封”，將銷售之前推出剩余房源，同時(shí)有望加推8號(hào)房源，知情人士透露，新推房源價(jià)格“漲”勢已定。
“解封”后價(jià)格上調(diào)
5月4日，北大資源(控股)有限公司宣布，與中信之間買賣協(xié)議及后續(xù)買賣協(xié)議條款落實(shí)，至此，北大資源在青島的博雅華府項(xiàng)目“易主”事宜落定。昨日，記者來到位于長沙路的項(xiàng)目所在地，昔日施工圍擋上帶有“北大資源文化社區(qū)”的宣傳語已經(jīng)不在，售樓處原有宣傳展品已經(jīng)“撤走”，不時(shí)有購房人前來咨詢。“上周我們就已經(jīng)把案名換過來了，很多置業(yè)顧問已經(jīng)回歸，項(xiàng)目各項(xiàng)工作都在有條不紊地進(jìn)行中。”置業(yè)顧問王剛告訴記者。“售樓處重新開放之后，前來咨詢的購房人不少”。記者從售樓處獲悉，該項(xiàng)目計(jì)劃將在本月底推出5號(hào)樓以及7號(hào)樓的剩余房源，“如果銷售情況好的話，我們還將加推8號(hào)樓。”
對(duì)于“解封”之后的價(jià)格，置業(yè)顧問告訴記者：“價(jià)格相比較之前，肯定會(huì)上浮，具體多少還沒確定。有意向的客戶可以先到售樓處選擇自己的意向房，等月底價(jià)格出來之后會(huì)通知”。
商業(yè)配套及教育資源規(guī)劃不變
記者了解到，中信地產(chǎn)在全國范圍內(nèi)開發(fā)的多個(gè)項(xiàng)目都以“中信城”命名，其中大多是剛需大盤。部分項(xiàng)目在2014年取得較好的銷售業(yè)績。已經(jīng)使用新名號(hào)的“中信城”小區(qū)規(guī)劃會(huì)有所不同嗎?
記者采訪了解到，小區(qū)前期的規(guī)劃不會(huì)變更，購房者較為關(guān)注的學(xué)校規(guī)劃也不會(huì)變動(dòng)，區(qū)域內(nèi)還將配建幼兒園和小學(xué)。王剛告訴記者：“小區(qū)的大框架規(guī)劃是不會(huì)變的，包括教育資源及11萬平方米的商業(yè)配套都會(huì)按原有規(guī)劃來。”
記者走訪獲悉，目前同區(qū)域長沙路在售樓盤還有泰成玲瓏郡和萬科紫臺(tái)。其中，產(chǎn)品屬性較為接近的項(xiàng)目是泰成玲瓏郡，該項(xiàng)目一期接近尾聲，目前的價(jià)格是10600元/平方米，走高端路線的萬科紫臺(tái)目前一期已清盤，二期5月加推，主要針對(duì)改善性客群，只有127、144平方米兩個(gè)戶型。
優(yōu)質(zhì)物業(yè)有望強(qiáng)勢引入
據(jù)了解，該項(xiàng)目在北大資源旗下時(shí)計(jì)劃推出“兩中心一平臺(tái)”，即新文化中心、醫(yī)療中心及資源家平臺(tái)。“易主”中信后，這些配套的“軟件”也將一并撤走。記者從置業(yè)顧問處獲悉，目前具體的資源引入還沒有確定，但是可以肯定的是，原來的新文化體驗(yàn)中心及售樓處部分區(qū)域的功用會(huì)根據(jù)具體功用進(jìn)行調(diào)整。目前具體的調(diào)整正在一步步實(shí)施。
記者采訪獲悉，除了金融、旅游方面的優(yōu)勢，中信物業(yè)也廣泛的被業(yè)內(nèi)認(rèn)可。據(jù)了解，中信物業(yè)下屬15家物業(yè)管理企業(yè)，其中國家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)3家，國家二級(jí)資質(zhì)企業(yè)3家，管理面積已突破1200萬平方米。“中信在金融、旅游、物業(yè)方面都有很強(qiáng)勢的資源，尤其是物業(yè)方面引入將會(huì)進(jìn)一步提升樓盤品質(zhì)。”有知情人士透露，“中信接手后，作為‘入城’后的首個(gè)產(chǎn)品，將會(huì)重點(diǎn)打造品牌，下半年8月份左右會(huì)有集中推盤的‘大動(dòng)作’。”
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