青島嘉凱城時(shí)代城業(yè)主抗議開(kāi)發(fā)商降價(jià)
信網(wǎng)5月28日訊 近日，青島李滄區(qū)黑龍江中路568號(hào)的嘉凱城時(shí)代城售樓處，被業(yè)主團(tuán)團(tuán)圍住。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到，有的業(yè)主收到信息，說(shuō)嘉凱城時(shí)代城三期翡翠公元大幅降價(jià)銷(xiāo)售，每平米降價(jià)1000多元，這也就意味著有的業(yè)主一下子損失十幾萬(wàn)。為此，他們想討個(gè)說(shuō)法。
業(yè)主從微信得知降價(jià)消息
青島嘉凱城時(shí)代城降價(jià)銷(xiāo)售的消息是從業(yè)主微信群流出的。
據(jù)劉先生介紹，5月22日，有業(yè)主陸續(xù)收到一則“嘉凱城時(shí)代城三期推出內(nèi)部員工房，6800-7300元/㎡，69-108㎡”的消息，該消息是由青島嘉凱城時(shí)代城工作人員通過(guò)微信向其目標(biāo)客戶推送的。“時(shí)代城三期翡翠公元大幅降價(jià)銷(xiāo)售，每平米降價(jià)1000多元，這也就意味著我一下子損失十幾萬(wàn)。”
劉先生說(shuō)，2014年10月份，青島嘉凱城時(shí)代城三期翡翠公元開(kāi)盤(pán)，他買(mǎi)了一套27號(hào)樓的房源，80多平方米，每平米8600元，合同約定2016年12月底交房。如果開(kāi)發(fā)商降價(jià)屬實(shí)，意味著我買(mǎi)房半年時(shí)間就損失十幾萬(wàn)。”
不過(guò)當(dāng)業(yè)主聯(lián)系自己的置業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)時(shí)，卻得到了否定的答案。“我們并不是降價(jià)銷(xiāo)售，只是28號(hào)樓推出部分房源作為員工特價(jià)房，只要有錢(qián)都可以購(gòu)買(mǎi)。”置業(yè)顧問(wèn)告訴業(yè)主。售樓處工作人員表示，這些房源均為80多平米的套二戶型，每套在63萬(wàn)元左右，均價(jià)每平米7500元。
對(duì)于這樣的答復(fù)，業(yè)主們提出質(zhì)疑，“如果是員工特價(jià)房，為什么普通的購(gòu)房者都可以購(gòu)買(mǎi)，這明擺著是變相降價(jià)。”
開(kāi)發(fā)商前后說(shuō)法不一，遭業(yè)主質(zhì)疑
5月23日，劉先生來(lái)到青島嘉凱城時(shí)代城售樓處核實(shí)消息。售樓處工作人員又給出了另一個(gè)說(shuō)法，“降價(jià)銷(xiāo)售的是19號(hào)樓，這棟樓的剩余房源被一家公司團(tuán)購(gòu)了”。怎么又冒出來(lái)一個(gè)19號(hào)樓，業(yè)主完全被搞蒙了。
“開(kāi)發(fā)商告訴我們這批房源僅有20套，整個(gè)19號(hào)樓被一家公司團(tuán)購(gòu)了，現(xiàn)在委托他們對(duì)外銷(xiāo)售。”劉先生告訴信網(wǎng)，19號(hào)樓開(kāi)盤(pán)較早，價(jià)格也比較高，當(dāng)時(shí)有業(yè)主以均價(jià)近9000元成交。開(kāi)盤(pán)后只賣(mài)出很少一部分。
23日下午2時(shí)左右，青島嘉凱城時(shí)代城翡翠公元的業(yè)主們聚集到售樓處。業(yè)主的訴求主要有：一是嘉凱城時(shí)代城推出的所謂員工特價(jià)房是真是假?為什么員工特價(jià)房有普通購(gòu)房者能買(mǎi)到?二是19號(hào)樓團(tuán)購(gòu)給一家，這家公司再委托時(shí)代城的置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售?是否意味著他們可以隨意定價(jià)銷(xiāo)售，這是否合理?
24日上午，開(kāi)發(fā)商方面現(xiàn)場(chǎng)承認(rèn)了他們確實(shí)針對(duì)三期翡翠公元28號(hào)樓推出了內(nèi)部員工特價(jià)房，但是并沒(méi)有向業(yè)主提供具體房源以及優(yōu)惠幅度。“開(kāi)發(fā)商表示所有房源都是給內(nèi)部員工的。”
另外，關(guān)于一家公司團(tuán)購(gòu)19號(hào)樓房源的消息也得到證實(shí)。開(kāi)發(fā)商稱(chēng)目前正在和這家公司進(jìn)行戰(zhàn)略合作，由嘉凱城時(shí)代城方面將19號(hào)樓所剩全部房源以團(tuán)購(gòu)價(jià)賣(mài)給這家公司，然后這家公司再委托嘉凱城時(shí)代城的代理公司銷(xiāo)售，“至于具體定價(jià)，由這家公司說(shuō)了算。”
嘉凱城：團(tuán)購(gòu)房均價(jià)7500元左右
劉先生表示，“開(kāi)發(fā)商每平米降幾百塊錢(qián)可以接受，但這樣變相降價(jià)，業(yè)主們損失慘重，心里肯定承受不了。開(kāi)發(fā)商承諾25日給我們答復(fù)，結(jié)果沒(méi)人出面說(shuō)明情況。
信網(wǎng)就降價(jià)一事咨詢了青島嘉凱城時(shí)代城售樓處。一位林姓工作人員告訴信網(wǎng)，“19號(hào)樓部分房源確實(shí)被一家公司團(tuán)購(gòu)了，現(xiàn)在委托我們銷(xiāo)售，不過(guò)房源不多，均價(jià)在7500元左右。”關(guān)于28號(hào)樓員工內(nèi)部房，林先生表示，“我們是銷(xiāo)售代理公司，不太清楚。”
信網(wǎng)又聯(lián)系到青島嘉凱城時(shí)代城策劃部的任姓經(jīng)理，他解釋說(shuō)，“28號(hào)樓是我們針對(duì)內(nèi)部員工推出的特價(jià)房，只是一部分房源。而19號(hào)樓團(tuán)購(gòu)是我們與一家公司的合作。”
信報(bào)全媒體記者 高鵬 實(shí)習(xí)生 吳秋喬 (圖片由業(yè)主提供)
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