晚報(bào)訊 昨日，市規(guī)劃局對(duì)臺(tái)東三路豐盛路項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行公示，根據(jù)規(guī)劃，臺(tái)東商圈核心區(qū)將建設(shè)一個(gè)建筑面積逾2.6萬(wàn)平方米的大型商業(yè)廣場(chǎng)。據(jù)悉，該地塊原址為青島骨傷醫(yī)院。
規(guī)劃顯示，臺(tái)東三路豐盛路項(xiàng)目位于臺(tái)東三路、豐盛路、振興路圍合部分，西南側(cè)即為臺(tái)東步行街，是一塊難得的“黃金”地塊。項(xiàng)目原址為青島骨傷醫(yī)院，2013年12月，青島骨傷醫(yī)院搬離臺(tái)東原址，合并入位于合肥路的山大齊魯醫(yī)院。該項(xiàng)目的建設(shè)單位是市北區(qū)人民政府，從具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)來看，項(xiàng)目用地面積6189平方米，總建筑面積約2.6萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積1.7萬(wàn)平方米，地下建筑面積9692平方米，共設(shè)202個(gè)停車位。整個(gè)建筑共建設(shè)4層，此次公示方案采用垂直綠化方式機(jī)型設(shè)計(jì)，即在各層屋頂設(shè)置公共開放空間，并進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，為周邊居民提供休閑、健身等場(chǎng)所。同時(shí)為最大程度減少該建筑對(duì)周邊住宅樓的日照影響，方案采用逐層退臺(tái)式手法進(jìn)行設(shè)計(jì)，以保證日照滿足法規(guī)要求。
青島銳理地產(chǎn)網(wǎng)分析人士指出，青島目前臺(tái)東步行街周邊幾家主要的大型商場(chǎng)，臺(tái)東利群建筑面積不到3萬(wàn)平方米，臺(tái)東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建筑面積約5萬(wàn)平方米，已經(jīng)規(guī)劃的位于臺(tái)東萬(wàn)達(dá)西側(cè)的恒泰廣場(chǎng)項(xiàng)目建筑面積4.2萬(wàn)平方米，正在建設(shè)中的位于臺(tái)東一路和威海路交界處的新天悅廣場(chǎng)項(xiàng)目的商場(chǎng)面積約為4萬(wàn)平方米。此次公示的臺(tái)東三路豐盛路項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)與臺(tái)東利群面積接近。 (青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 劉蘭星)
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