6月12日，黃島區(qū)國土資源和房屋管理局發(fā)布公告，將于7月7日上午網上拍賣7宗儲備國有建設用地，這7宗地位于黃島區(qū)薛泰路北側、柏果樹河東西兩側，總面積199347.9平方米，約合300畝，全部為文體娛樂用地。
根據出讓公告，即將拍賣的7宗地包括兩宗面積過百畝的大宗地塊和5宗小面積地塊，7宗地的規(guī)劃指標要求全部一致，容積率均為0.9，建筑密度≤55%，綠地率≥20%，出讓年限均為50年。其中競買保證金最低的為1.3萬元，為黃島區(qū)薛泰路北側、柏果樹河東地塊，土地面積60平方米，規(guī)劃建筑面積54平方米，起始樓面地價236元/平方米，起拍總價1.27萬元;競買保證金最高的為1106萬元，為黃島區(qū)薛泰路北側、柏果樹河東地塊，土地面積103629平方米，規(guī)劃建筑面積93266.1平方米，起始樓面地價237元/平方米，起拍總價2210.41萬元。其余地塊因面積的大小而競買保證金高低不一。
根據銳理統(tǒng)計數據顯示，這7宗地的拍賣起始總價超過4000萬元，競買保證金2104.3萬元。從位置上看，這7宗地都位于萬達青島東方影都周邊，而且都是文體娛樂用地，因此，業(yè)內人士猜測這些地塊很有可能是為萬達青島東方影都項目準備的。
據銳理統(tǒng)計，從2013年起，在原膠南柏果樹河、濱海大道、薛泰路周邊區(qū)域共出讓了19宗各類用地，全部被萬達拿下開發(fā)青島東方影都項目。其中，2014年8月份，萬達以43.4億元的價格拿下了該區(qū)域16宗各類土地中，就包括位于薛泰路北側、柏果樹河東以及華山路東、柏果樹河西、薛泰路北的兩宗文體娛樂用地。
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