6月份，37個(gè)新盤的入市量著實(shí)讓青島樓市“火”了一把。據(jù)公開信息統(tǒng)計(jì)顯示，7月青島預(yù)計(jì)將有28個(gè)樓盤入市，其中12個(gè)樓盤為新開盤，16個(gè)樓盤為加推。
7月新盤中，主城區(qū)項(xiàng)目占比將超過50%，分別為李滄6個(gè)，市北5席，嶗山3處、市南1處;近郊則幾乎是西海岸新盤的天下，共有6家樓盤在7月有推新計(jì)劃，此外，城陽、高新區(qū)、即墨、平度也都有新盤計(jì)劃在7月面市或加推。
從入市項(xiàng)目來看，7月主城區(qū)計(jì)劃推新的，多為置業(yè)者耳熟能詳?shù)?ldquo;明星盤”。例如位于市南西部的金茂灣，位于市北區(qū)的萬科中心、秀蘭禧悅都二期等。除了“明星盤”加推，12個(gè)首次面市的新項(xiàng)目也成為7月樓市的主角。市北金域府邸7月開盤1、2、3#樓，戶型70-100㎡套二套三，均價(jià)1萬元/平方米左右，團(tuán)購(gòu)一萬抵95折，預(yù)計(jì)明年下半年交房。嶗山區(qū)銀盛泰新空間計(jì)劃7月初開盤，公寓面積36-43平方米，售價(jià)待定。城陽東方雅苑7月開盤，首開3#、6#樓，鑫江水青花都計(jì)劃在7月底首開，價(jià)格待定;青西新區(qū)建邦聽海、云鼎國(guó)際、金石永安府等項(xiàng)目也將在7月初揭面紗。
從樓盤售價(jià)來看，28個(gè)7月新入市樓盤中，除14個(gè)至今待定外，剩余14個(gè)中共有8個(gè)新盤單價(jià)定在了每平方米1萬元以下，其中不乏主城新盤的身影。市北金域府邸、李滄鼎世華府、湖山美地、海信東山郡等7月推新的價(jià)格都相對(duì)親民。此外，80-100平方米的房源仍是7月上市各家樓盤的主打產(chǎn)品，足以見得剛需仍是開發(fā)商眼中的“種子選手”。
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