上半年青島的土地市場(chǎng)表現(xiàn)平平，無(wú)論是供應(yīng)量還是成交量都不如往年，作為青島的下屬區(qū)域，平度市上半年僅成交了9幅地塊，但是在下半年伊始，平度就奮起直追，表現(xiàn)不俗。
日前，平度市國(guó)土資源局發(fā)出公告，將拍賣(mài)4宗國(guó)有土地使用權(quán)，這4宗土地的總面積接近15萬(wàn)平米。
根據(jù)拍賣(mài)公告，編號(hào)14094地塊位于平度市區(qū)人民路以北、永康街以東、天柱街以西，土地總面積6439㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年、70年。容積率>1.0≤4.8，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，出讓起叫價(jià)2490萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金800萬(wàn)元。
編號(hào)15059地塊位于平度市區(qū)杭州路以西、世紀(jì)大道以北，土地總面積63489㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年、70年。容積率>1.0≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，出讓起叫價(jià)9450萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金5000萬(wàn)元。
編號(hào)15060地塊位于平度市區(qū)杭州路以西、昆明路以北，土地總面積39951㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年、70年。容積率>1.0≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，出讓起叫價(jià)5990萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金3000萬(wàn)元。
編號(hào)15063地塊位于平度市區(qū)規(guī)劃杭州路以東、規(guī)劃朝陽(yáng)路以南，土地總面積37952㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年、70年。容積率>1.0≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓起叫價(jià)5490萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金3000萬(wàn)元。
從地理位置上看，這4幅地塊皆位于平度市主城區(qū)，有著極為成熟的配套設(shè)施，無(wú)論是休閑娛樂(lè)、醫(yī)療還是教育、交通，都有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)條件。隨著近幾年平度市的蓬勃發(fā)展，樓市熱度也水漲船高，此次出讓的4宗巨幅黃金地塊，必將引來(lái)眾多關(guān)注。
近年來(lái)，平度的土地市場(chǎng)頻頻發(fā)力，這是平度樓市迅猛發(fā)展的一大表現(xiàn)。平度正通過(guò)深入實(shí)施城市更新改造戰(zhàn)略，堅(jiān)持高點(diǎn)規(guī)劃，同步推進(jìn)舊城改造和新城建設(shè)，構(gòu)筑東部經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、南部生態(tài)商務(wù)區(qū)、西部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、北部生活商業(yè)服務(wù)區(qū)發(fā)展大格局，全面構(gòu)筑“一主兩副兩軸一帶多點(diǎn)”的城鄉(xiāng)空間布局。
目前平度是全國(guó)高速公路通車(chē)?yán)锍套疃嗟目h級(jí)市，打造“青煙濰聯(lián)接地區(qū)中心城市”，規(guī)劃建設(shè)至青島輕軌，開(kāi)工52個(gè)過(guò)億大項(xiàng)目……越來(lái)越多的大規(guī)劃讓城市開(kāi)發(fā)建設(shè)更有前景，灼熱土地市場(chǎng)。此次出讓地塊分布在主城區(qū)，幾幅商業(yè)地塊不僅將炒熱主城區(qū)商業(yè)氛圍，同時(shí)也將改善了周邊小城鎮(zhèn)的居住環(huán)境，為平度市民增添商業(yè)配套。
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