昨日，青島工程建設(shè)管理信息網(wǎng)發(fā)布招標公告，八大關(guān)街道19個老舊樓院綜合整治工程項目啟動施工及監(jiān)理招標。據(jù)悉，此次老舊樓院整治項目是市南區(qū)根據(jù)2015年區(qū)市兩級為民辦實事總要求，對老舊樓院實施的改造項目之一，年底前，這些老樓將全部“穿新衣”。
公告顯示，此次整治的老舊樓院包括：福山路11號、京山路22號、文登路6號、文登路6號甲、佛濤路9號、香港西路37號、湛山路3號、興安支路7號、正陽關(guān)路4號、武昌路1號丙、武勝關(guān)路1號、太平角一路2號、黃海路8號、嘉峪關(guān)路5號、嘉峪關(guān)路7號、嘉峪關(guān)路8號、函谷關(guān)路5號、函谷關(guān)路7號、寧武關(guān)路5號。整治內(nèi)容包括煤屋拆除，庭院地面硬化、綠化，圍墻粉刷，鐵藝門、欄桿油漆等。施工過程中產(chǎn)生的垃圾量為3200立方米，將全部外運。
根據(jù)年初計劃，市南區(qū)今年將有256個老舊樓院進行綜合整治。記者從市國土資源房管局了解到，今年我市居民小區(qū)樓院整治將落實小投資、見大效的整治思路，重點突出改善居民生活質(zhì)量，提高城市品質(zhì)和管理水平。上半年，全市完成立面粉刷36.17萬平方米，立面保溫2.8萬平方米，屋面修繕1.05萬平方米，地面硬化6.22萬平方米，拆除違建0.69萬平方米，增綠補綠13.24萬平方米，管線修繕6.43千米，改建停車位2079個。年內(nèi)，該局將協(xié)調(diào)督導各區(qū)(市)共完成80處樓院片區(qū)整治，每個區(qū)打造示范樓院10個、每個市打造示范樓院5個。(青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 劉蘭星)
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9月底前，全省老舊小區(qū)全“摸底”
近日，山東省出臺《關(guān)于推進全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理的意見》，將對全省城鎮(zhèn)和國有工礦區(qū)1995年前建成的老舊住宅小區(qū)進行改造。今年起將展開試點，2016年起整體推開，到2020年底基本完成整治改造，實現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。
記者從山東省住建廳了解到，山東省城鎮(zhèn)和國有工礦區(qū)1995年前建成的老舊住宅小區(qū)，其樓房院落和單棟樓宇大多設(shè)施不配套，環(huán)境較差無物業(yè)管理，生活在其中的居民迫切希望改善生活環(huán)境。針對這個問題，在2015年9月30日前，將由各市、縣(市、區(qū))政府牽頭，完成摸底并建立工作臺賬。
按照要求，每個市、縣(市、區(qū))都要選擇基礎(chǔ)條件較好的街道或社區(qū)，擇優(yōu)選定骨干物業(yè)企業(yè)，與街道辦事處或社區(qū)居委會簽訂《物業(yè)管理合作協(xié)議書》。物業(yè)企業(yè)接管老舊小區(qū)后，采取“先期介入、先行接管、先行服務，分期分層次整治改造”的辦法，先配套安保、環(huán)衛(wèi)設(shè)施，開展衛(wèi)生保潔、秩序維護、門衛(wèi)執(zhí)勤等簡易物業(yè)服務，再配合所在街道或社區(qū)進行整治改造。
按照《意見》要求，2016-2020年，市、縣(市、區(qū))財政根據(jù)實際需求和財力可能，統(tǒng)籌安排一定資金，用于老舊小區(qū)的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務設(shè)施配套、安全防控系統(tǒng)建設(shè)和建筑節(jié)能改造。2015年，省財政安排以獎代補資金，支持城鎮(zhèn)和困難工礦區(qū)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造試點。同時，市、縣(市、區(qū))財政按照每月每平方米0.2-0.4元的標準，對接管老舊小區(qū)的骨干物業(yè)企業(yè)給予專項補助。
據(jù)了解，老舊小區(qū)的改造主要有5個方面工作，分別為：安裝單元防盜門和電子監(jiān)控設(shè)施;健全環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施;改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施，硬化路面，綠化院落，劃定停車位等;改造小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括排水、強弱電、供暖、供氣管網(wǎng)，同步改造樓內(nèi)公共部位的相關(guān)管線。此外，還計劃進行既有居住建筑節(jié)能改造。
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