從5月份開始，島城一批與住房公積金相關的政策開始實施，公積金購房貸款和提取用于繳納房租方面的門檻均降低，繳存比例最高將調整為12%，一系列政策有助于方便市民購房和減輕企業負擔 。而為了防范騙提套取行為 ，青島市住房公積金管理中心也建立了誠信檔案制度，應對失信行為 ，首批就有60人被“拉黑”。
首批60人被“拉黑”
近日，記者從青島市住房公積金管理中心獲悉，為加大對騙提套取住房公積金行為的打擊力度，青島市住房公積金管理中心建立了誠信檔案制度，將使用虛假材料騙提公積金的職工信息列入中心誠信記錄“黑名單”，由業務系統自動提示預警，加強對該職工提取公積金行為的監管。目前已有60名職工被列入誠信檔案 ，有效遏制提供虛假材料提取公積金的違法行為，保障了廣大繳存職工利益不受損害。
為確保住房公積金資金安全，青島市住房公積金管理中心多措并舉，不斷提高風險防范能力，與中國人民銀行、房地產交易主管部門實現信息聯網，實時查詢掌握職工購房、貸款等信息數據，有效遏制騙提套提行為。同時加強貸款管理工作，建立黑名單制度，將職工個人征信情況納入受理審核范圍，建立逾期貸款催收三級聯動機制，貸款逾期率始終控制在0.1‰以內，全面防范貸款風險。
隨著公積金使用門檻的降低，公積金賬戶內的余額不僅可以用來償還購房貸款，還可以拿來交納房租，為了防范騙提套取行為，公積金管理中心前期也出臺了一些措施。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金。自騙提套取行為發生之日起5年內，取消該職工提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心還會將相關信息向社會公開并納入征信系統，對協助造假的機構和人員嚴肅處理，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5月份貸款提取門檻降低
數據顯示，今年一季度，青島市住房公積金中心共向5838戶職工家庭發放公積金貸款20.03億元，同比分別增長8.33%和21.54%，支持職工家庭購房面積58萬平方米，拉動全市職工住房消費總額逾43億元，支持房地產市場去庫存成效顯著。除了在發放貸款領域取得了不俗的進展，公積金繳存領域也有突破，青島市住房公積金管理中心通過各項舉措催建催繳，加大公積金歸集擴面工作力度，全市一季度收繳住房公積金42.44億元，同比增長19.41%，在滿足職工住房需求方面提供了穩定的資金支持。
從5月份開始，為了支持房地產市場“去庫存”，并且減輕企業員工的負擔，島城公積金政策也進行了相應的調整，自5月1日起推出將公積金貸款結清后再次貸款的間隔年限由結清后5年縮短為2年，二手房公積金貸款最低首付款比例降至30% ，公積金異地貸款認繳范圍由省內擴展至全國，同時簡化了提取公積金交房租的手續。
同時，住建部之前發布的《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》中提到，公積金繳存比例不得超過12% ，政策從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行;部分生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金。
城市信報/信網記者 劉金德
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