四處“老賴”商戶被強遷 法官協助整理物品

信網11月23日訊 按照青島中院“秋風行動”集中執行的部署以及“基本解決行難”工作的要求，11月23日上午，市南法院集中執行力量，對青島市紡織工人療養院內的四處合同到期后占房不走的商戶進行強遷。

2010年青島市紡織工人療養院與涉案五名被告簽訂協議書，約定將青島紡織工人療養院院內的房屋租賃給被告使用，租賃期限為一年到兩年不等。租賃合同到期后，五名被告拒絕繼續支付租金，也不搬離涉案房屋，在紡織工人療養院內繼續經營。青島市紡織工人療養院遂向市南法院提起訴訟，市南法院于2015年陸續作出判決，要求涉案被告依法搬離，但判決作出后，五名被告拒絕搬離，其中包括三家汽車修理廠，拉維拉西餐廳以及一家拉面館。

2016年，青島市紡織工人療養院向本院申請執行。在執行過程中，執行法官依法送達執行通知，但是被執行人仍舊拒絕搬離。因紡織工人療養院緊鄰市政府，地理位置特殊，案情較為敏感復雜，因此市南法院多次協調紡織工人療養院與涉案被執行人協商解決該案，但只有一家汽修廠依照判決要求搬離了涉案房屋，其他均仍拒絕搬離。

被執行人的違法經營對紡織工人療養院以及周邊市民產生了較大的影響，為切實解決市政難題，維護申請執行人的合法權益，市南法院執行局于2017年11月在現場張貼了強制遷離公告，同時印發給相關經營業戶，責令四名被執行人以及其他非法占用人員從涉案房屋中退出，逾期拒不騰退者，法院將依法采取強制措施。公告張貼后，四名被執行人仍未搬離。市南法院的執行法官多次到現場進行勸誡，說明利害關系，取得了被執行人的理解。市南法院于11月21日召開執行行動準備會，針對目前被執行人的現狀作了周密部署。事先聯系搬家公司、倉庫，并針對現場有起重機等大型設備的情況，專門聯系拆卸起重機的公司。

11月23日，市南法院執行局一行三十余人來到執行現場發現，部分經營業主已經搬離現場，針對留存的經營用品，執行法官逐一清點并制作清單，規范執行行為，保障被執行人的合法權益;針對正在清理搬運物品的經營業主，執行法官協助整理物品，搬離現場。整個強遷工作平穩進行，未引起當事人過激行為。至中午11時，執行行動順利結束，市南法院將涉案全部房屋交付給申請執行人。至此，這起長達五年的非法占用使用紡織工人療養院房屋案終于得到圓滿解決。

攻克執行難，法院在行動。市南法院將以“秋風行動”為契機，為維護申請執行人“最后一公里”的權益做出努力，攻堅克難，乘風而上。

信網全媒體記者 潘雅欣 通訊員 曹榕飛 任權 張鈺