青島市南區老舊小區改造全面鋪開 居民幸福感“原地升溫”

信網3月22日訊（通訊員 張楊 記者 趙彥閱）3月19日，青島市南區湛山、八大關和八大峽三個街道老舊小區提升改造項目開工儀式同步舉行，標志著市南區2024年老舊樓院改造工程全面啟動。“今年改造涉及仰口路、湛山片區的91棟樓，面積18.2萬平方米，前期經過實地調研分析，主要針對樓體、管網設施、道路以及配套設施進行改造提升。”市南區湛山街道辦事處城發辦副主任房顯強介紹說。

眼下，在市南區各個項目施工現場，大干快上的忙碌勁兒已迅速回歸，各項目打頭陣、當先鋒，奮力爭取一季度“開門紅”，一幅幅熱火朝天的新畫卷徐徐展開。為保證各個舊改項目高標準推進，高質量完成，市南區老舊小區改造項目嚴格落實街道辦事處、城發公司“雙甲方”責任制度，在強化方案設計、攻堅違建清理、嚴格現場管理、加強協同作業、注重建管并重等方面持續發力，“一攬子”解決老舊小區各類問題。

老舊樓院改造是重大民生工程和發展工程，關乎百姓安居樂業和生活質量。作為青島城市更新和城市建設攻堅行動的“排頭兵”，市南區今年將推進轄區38個小區、962棟老舊樓座的改造工程，涉及面積248萬平方米，惠及居民3.3萬戶。

“我們小區建得早，大家第一印象就是又老又舊，聽說我們小區要改造了，大家伙都很高興！”日前，家住八大湖街道永嘉路社區田家花園的居民王明昌，看到小區張貼的老舊小區改造示意圖后笑得合不攏嘴。據了解，永嘉路二片區位于市南區奉化路以南、寧夏路以北、紹興路以東、仙居路以西，共63棟樓，3088戶居民。“經過前期發放改造項目居民意愿征求調查問卷，該片區居民改造意愿強烈，前期發放問卷2673份，回收問卷2542份，現階段改造同意率為100%。”八大湖街道城區發展辦公室工作人員陳丘岳介紹說道。

今年，市南區聚焦老舊小區特色歷史文化的挖掘、傳承，改造中充分尊重老舊小區歷史，結合城市“微更新”、背街小巷提升等，打造具有獨特市南韻味的項目，永嘉路二片區便是其中的代表項目。“注重挖掘田家村歷史文化特色，提取‘田’字元素，打造獨特文化符號，通過高識別度、品質化、細致化的街區標識系統彰顯社區特色，讓城市留住鄉愁，民生更有溫度。”市南區城市管理局副局長崔衛東介紹說道。項目改造包括拆違拆臨、建筑物修繕、綠化整治、道路整治、管線整治、其他基礎設施，以及停車改造，同時整合新田路商業街、田家村小公園以及周邊老舊樓院，打造社區便民“15分鐘生活圈”。