青島市住房公積金管理中心不斷提升民生“幸福指數(shù)”

今年以來，市住房公積金管理中心深入貫徹黨的二十屆三中全會精神，在保障安居上打頭陣，在服務(wù)發(fā)展上當(dāng)先鋒，以改革之力寫好“民生答卷”。今年1-11月，全市收繳住房公積金351.33億元，向1.92萬戶家庭發(fā)放公積金貸款96.71億元，為職工提取253.51億元，努力提升群眾安居幸福感。

用足政策工具，讓市民購房更有信心

打好購房支持“組合拳”，多輪次出臺增量政策，大力提振住房消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。一是加大貸款額度優(yōu)惠，年內(nèi)兩次提高公積金貸款額度，限額達(dá)到100萬元；實施多子女家庭、購買高品質(zhì)住宅或綠色住宅貸款額度上浮政策，將上浮比例提高至30%，政策疊加后最高可貸150萬元；出臺購買保障性住房專項優(yōu)惠，按賬戶余額的20倍核定貸款額度，增強購房消費能力。二是減輕籌資還貸壓力，下調(diào)公積金貸款利率0.25個百分點，首套、二套房公積金貸款最低首付比例統(tǒng)一調(diào)降至15%，常態(tài)化支持購房人及其直系親屬提取公積金交首付款，直系親屬提取范圍擴(kuò)大至二套房，滿足剛性和改善性住房需求。三是支持房企項目融資，積極參與房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，運用資金激勵和懲戒措施，引導(dǎo)公積金業(yè)務(wù)承辦銀行投放127.15億元貸款，為“白名單”項目提供融資便利，助力打好保交房攻堅戰(zhàn)。

加大支持力度，讓租房安居更加放心

落實“加快建立租購并舉的住房制度”要求，全方位優(yōu)化租房保障措施。一方面加碼租房提取政策，將零材料年租房提取上限提高至單身職工18000元、已婚夫妻合計36000元，保障租房資金需求；將符合公租房申請條件的困難家庭納入全額提取范圍，支持提取當(dāng)年繳存的全部公積金支付房租，緩解困難群體負(fù)擔(dān)；實行按自然年度核定租房提取額度，取消提取頻次限制，在年度限額內(nèi)支持靈活取用；推行租賃企業(yè)簡易備案，降低市民使用公積金直付房租門檻，增強資金提取便利。今年前11個月，為職工租房提取16.33億元，同比增長58.54%，幫助工薪收入群體和新市民、青年人安居穩(wěn)業(yè)。另一方面強化人才住房支持，對公積金增值收益購入的人才住房開展兩輪配租，首期租金低至市場價60%，優(yōu)惠租金按照人才應(yīng)享受面積標(biāo)準(zhǔn)的150%執(zhí)行，持續(xù)拓寬配租群體，累計配租350余套，出租率超過80%，為來青人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)提供“溫馨港灣”。

發(fā)力擴(kuò)面征繳，讓權(quán)益保障更暖民心

堅持在發(fā)展中保障和改善民生，持續(xù)放大制度普惠效用。一手抓試點推廣，深入推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國家試點，兌現(xiàn)繳存補貼、貸款上浮等優(yōu)惠政策，走進(jìn)創(chuàng)業(yè)園區(qū)、集市展會開展定點宣傳，聯(lián)動行業(yè)協(xié)會、平臺公司實施精準(zhǔn)擴(kuò)面，激活市民參繳意愿，試點一年多，共吸引5.98萬名靈活就業(yè)人員繳存1.17億元。一手抓維權(quán)增效，推行柔性執(zhí)法模式，加強立案前協(xié)調(diào)、訴訟前調(diào)解，在化解欠繳糾紛的同時，降低職工維權(quán)成本；用好強制執(zhí)行手段，協(xié)調(diào)法院采取司法扣劃、限制高消費等措施，以強力震懾督促單位合規(guī)繳存，今年以來追繳公積金近3400萬元，切實維護(hù)職工合法權(quán)益。

提升服務(wù)效能，讓群眾辦事更為省心

以數(shù)字化建設(shè)為牽引，推動服務(wù)提檔升級，構(gòu)建智慧高效、可感可及的便民服務(wù)體系。一是集成化服務(wù)一次辦，全省率先開展公積金貸款購房“一件事”服務(wù)，整合網(wǎng)簽備案、貸款審批、稅費申報、房屋抵押等業(yè)務(wù)鏈條，職工申貸只需進(jìn)“一扇門”，辦理時間縮短50%以上；打造“不見面”貸款模式，支持遠(yuǎn)程面簽合同，實現(xiàn)“零跑腿”申辦公積金貸款。二是數(shù)字化服務(wù)一網(wǎng)辦，“住房公積金支付”新增交首付、還房貸功能，直付房租服務(wù)接入6家機(jī)構(gòu)、覆蓋7300余套房源，數(shù)字人民幣應(yīng)用拓展到繳存、貸款等場景，為群眾提供多種結(jié)算方式選擇；推動10家銀行開通商貸自助提取“無感簽約”業(yè)務(wù)，2.5萬職工暢享“一鍵秒提”便利。三是標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)一站辦，加快公積金服務(wù)事項標(biāo)準(zhǔn)化提升，21項服務(wù)省內(nèi)統(tǒng)一申請要件、受理標(biāo)準(zhǔn)、辦事流程，為群眾帶來“一看就能懂、一點就能辦”的網(wǎng)辦體驗。