家中污水橫流 業主疑因海爾山海灣未按圖施工

鄭先生家地板凹陷

鄭先生家地面上溢出的污水

信網10月13日訊 近日，海爾山海灣業主鄭先生向信網(0532-80889431)反映，因施工方未按施工圖施工，導致他家里下水管道不暢，地面反污水嚴重，影響了家人的正常生活。對此，海爾山海灣開發商海爾物業發展有限公司的閆經理稱，目前正在與業主協商下水管道整改方案，只要業主同意該施工方案，立馬就進行整改。

家中地面離奇反污水 業主懷疑未按施工圖施工

據鄭先生介紹，他于2014年12月購置了一套海爾山海灣的房子，今年8月28日回家時，發現家中地面全是污水，地板受損嚴重。

“當時家里地面上都是水，我還以為是管道堵塞，就聯系物業過來疏通管道，但是管道疏通之后，污水不但沒有停止，面積更大了。”鄭先生去地下室才發現，下水管道的施工和最初房子規劃時下水管道的施工圖完全不一樣，“我懷疑是因為施工方未按照施工圖施工才導致我家地面反污水”。

10月12日，信網來到了海爾山海灣小區鄭先生的家中。信網注意到鄭先生家中地板松動，一踩就會凹陷，而墻邊的木板由于長時間被水浸泡已明顯變形。

據鄭先生介紹，為了防止下水道的污水再反上來，鄭先生已將家中連接主管道的管道截斷。“我現在就希望他們能夠盡快給我解決下水管道的事情，從出事到現在已經一個半月了，雖然我與開發商和施工方一直協商溝通，他們也出具了方案，但我覺得方案并不合理，就沒同意。他們承諾再研究一個方案，但至今都沒有給我一個合理的方案，現在這件事已經給家里生活造成了極大的困擾。”

未按施工圖施工事出有因 管道堵塞是主因

鄭先生認為，《建筑給水排水設計規范》中有明確規定，排水支管連接在排出管或排水橫干管上時，連接點距立管底部下游水平距離不宜小于3.0m,且不得小于1.5m。

“根據該條例，連接點應距離底部下游水平距離至少3m,最近也不得小于1.5m,但我家的這個連接點現在還不到0.5m。施工方根本沒按施工圖去施工。”鄭先生向信網表示。

隨后，信網向負責海爾山海灣項目的施工方中建一局的項先生求證此事。但項先生稱未按施工圖施工是有原因的，并非擅自更改。“因為當時施工時發現操作空間有限，所以我們才沒按施工圖施工。”

那么，鄭先生家地面反污水是否與未按照施工圖施工有關呢?

項先生解釋說，“我個人認為是管道堵塞的原因，鄭先生是于2014年底從他人手里買的二手房，而這個房子是3年前就交付的，在使用了近三年的時間里都沒有出現問題，如果是因為管道的原因，那早就應該出現反污水的情況了。而據我們了解，目前小區的業主入住的越來越多，只有鄭先生一家出現了這樣的問題。而隨著入住的業主增多，難免會造成下水管道堵塞，所以這才出現了問題。”

對于物業疏通管道后反污水面積增大的情況，項先生則稱，“不清楚此事，可能是因為沒疏通好吧。”

會盡快出具更改方案 積極配合業主解決此事

隨后，信網聯系了海爾山海灣開發商海爾物業發展有限公司的閆經理，據閆經理稱之前已出具一套方案，但業主不同意便沒施工。

“我們先前出具了一套解決方案，但業主不同意，之后我們也聯系了專業的施工人員，13日就會去鄭先生家再商量整改方案。如業主同意該施工方案，立馬就可以進行整改，而之前所損壞的設施，我們也將一并負責。”

對于整改之后會不會再出現反污水的狀況?施工方項先生稱：“不會，管道堵塞是反污水的重要原因，而現在我們將給鄭先生家重新設計下水管道，都是根據權威人士設計，應該不會再出現這樣的問題。”

“至于鄭先生讓我們書面保證不會出現反污水的情況，有點超乎職責范圍，但我們承諾如再有類似問題，我們將負責到底。”項先生稱。文/圖 信媒體記者 顧青青