信網(wǎng)6月16日訊 “說好的6月15日交房又泡湯，開發(fā)商的承諾算什么?”2013年3月，張先生購買了李滄區(qū)奧克斯廣場的一套住房，本應(yīng)2015年4月30日交房，但一直未交付，2016年3月15日，開發(fā)商青島奧克斯置業(yè)有限公司(以下簡稱：奧克斯置業(yè))給業(yè)主出具了一份保證書，承諾6月15日前交房，但仍未交付。6月14日，150余名業(yè)主前往奧克斯廣場討說法，雙方發(fā)生沖突。信網(wǎng)(0532-80889431)從奧克斯置業(yè)了解到，未能交房的原因是與總包方中國建筑第二工程局有限公司(以下簡稱中建二局)仍有部分業(yè)務(wù)未處理完，7月15日前應(yīng)能交房。
開發(fā)商承諾的交房時間又泡湯
2013年3月，張先生購買了李滄區(qū)奧克斯廣場的一套住房，合同約定2015年4月30日交付，但一直未交。自此業(yè)主們就踏上了“討房”的漫漫路。“大概400名左右業(yè)主都未收房。”張先生說。
在業(yè)主們的追問下，2016年3月14日，奧克斯置業(yè)發(fā)出一份《3月13日在信訪局與業(yè)主交流達成的共識》通知書，承諾確定在2016年6月15日前交房。業(yè)主們左盼右盼，終于盼到了6月14日，卻仍未收到收房通知，這讓業(yè)主們涼透了心。“說好的6月15日交房又泡湯，開發(fā)商的承諾算什么?”
張先生告訴信網(wǎng)，李滄區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)建設(shè)辦公室曾協(xié)調(diào)奧克斯置業(yè)6月14日答復(fù)業(yè)主。14日下午4點，150余名業(yè)主到達雙方約定的京口路，卻沒有得到明確回復(fù)。
雙方現(xiàn)場發(fā)生肢體沖突
“業(yè)主們見仍未得到明確答復(fù)，情緒漸漸激動。”張先生說，不少業(yè)主將橫幅掛在奧克斯廣場銷售中心門前，跟工作人員討說法，而工作人員大喊“冷靜”。
信網(wǎng)從張先生提供的視頻中看到，工作人員與部分業(yè)主發(fā)生肢體沖突，兩位業(yè)主躺在地上，還有一位業(yè)主手腕被抓紅，周圍聚集許多圍觀市民。張先生說，隨后派出所工作人員到達現(xiàn)場維持秩序。
奧克斯置業(yè)：7月中旬之前可交房
6月15日，奧克斯置業(yè)總經(jīng)理何先生告訴信網(wǎng)，3月中旬，公司承諾6月15日交房，其實算起來時間十分寬松，本來5月上旬就可交房。但因為公司與總包方中建二局仍有部分業(yè)務(wù)未處理完，無法辦理竣工驗收。
“3月中旬時電還未通，電通了就可申請驗收并完成交付。4月8日就通電了，電暖水已經(jīng)齊備，衛(wèi)生也已做好，本來5月上旬交房完全沒問題，但總包方不給蓋章，有些手續(xù)無法辦理。”
業(yè)主們告訴信網(wǎng)，由于設(shè)計改動，開發(fā)商欠總包20%工程款未結(jié)，目前還未達成一致。
信網(wǎng)了解到，奧克斯廣場商品房已通過住宅規(guī)劃單體驗收、消防及節(jié)能驗收。何先生說，目前公司資金沒有問題，與總包方溝通好后就可以交房。“7月中旬之前應(yīng)該能交房，但是不能保證。”至于違約金的問題，將在交房后按照合同賠付。
何先生告訴信網(wǎng)，公司知道業(yè)主拉橫幅維權(quán)的事情，支持業(yè)主表達心聲，但也希望不要影響其他市民通行。對于此事的后續(xù)進展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。信媒體記者 劉裕
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