信網(wǎng)6月19日訊 近日，星雨華府二期33號樓業(yè)主反映，2013年底買房時置業(yè)顧問介紹相鄰的34號樓是22層，但現(xiàn)在要建成25層，業(yè)主們毫不知情，很擔(dān)心縮短光照時間的問題。業(yè)主稱：“售樓處稱要給我們些賠償，但我們只想多一些陽光。”星雨華府售樓處工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，齊女士買房時34號樓確實是22層，不過現(xiàn)在要增加3層，而且已經(jīng)通過規(guī)劃。

相鄰樓房增三層業(yè)主擔(dān)心采光問題

2013年底，齊女士購買了高新區(qū)和源路219號星雨華府二期33號樓的一套住房，合同約定2015年11月交房，但卻遲遲未交付。2016年6月，她終于收到交房通知書，但業(yè)主們了解到一個新情況是相鄰的34號樓要增高三層，變成25層。齊女士說，買房時置業(yè)顧問介紹33號樓與相鄰的34號樓都是22層，即便是現(xiàn)在，售樓處沙盤上兩樓樓高依然一樣。信網(wǎng)來到星雨華府后發(fā)現(xiàn)，目前34號樓還處于建設(shè)當(dāng)中，大概已經(jīng)蓋了七八層。

22層的樓高突然變成25層，會不會縮減自己家的光照時長?33號樓的業(yè)主們，尤其是低樓層的業(yè)主都很擔(dān)心。

“先是延期交房，再是配套縮水，現(xiàn)在又增高樓層，開發(fā)商屢屢違背承諾。”業(yè)主們希望開發(fā)商將34號樓恢復(fù)22層。“售樓處稱要給我們些賠償，但我們只想多一些陽光。”

星雨華府的業(yè)主們只好來到高新區(qū)規(guī)劃局調(diào)取資料，發(fā)現(xiàn)早在2015年7月34號樓就已改為25層，“我們感到很奇怪，更改規(guī)劃未得到任何通知，也未在小區(qū)內(nèi)看到任何告示，直到現(xiàn)在售樓處的沙盤上兩座樓的高度仍是相同的。”

星雨華府:已通過規(guī)劃

星雨華府售樓處工作人員稱，齊女士買房時34號樓確實是22層，不過現(xiàn)在要增加3層，而且已經(jīng)通過規(guī)劃，“我們已經(jīng)在青島市房地產(chǎn)交易中心等部門都備案過。34號樓預(yù)計2017年10月份交房，已經(jīng)賣出很多，就剩十幾套了。”

對于業(yè)主們擔(dān)心的采光問題，售樓處工作人員告訴信網(wǎng)，33號樓與34號樓樓間距為60米，十分寬敞。“我也在星雨華府二期32號樓一樓買了房，而33號樓與32號樓之間的樓間距相比更小，采光都沒有問題。”

“沙盤模型只是參考，連進(jìn)門方向都不符，是隨便放的。”這位工作人員如是說。

信網(wǎng)在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站查到，2015年7月6日，星雨華府商住項目北區(qū)二期(34#，40#，41#)取得工程規(guī)劃許可證，證書文號是建字第370200201519049，但沒有詳細(xì)信息。不過，青島市高新區(qū)規(guī)劃局表示，34號樓建25層確實通過了規(guī)劃，查詢詳細(xì)信息需要到規(guī)劃局申請查閱。

并非所有項目都會現(xiàn)場公示

信網(wǎng)了解到，青島市規(guī)劃局一般會在青島規(guī)劃展覽館公示廳(東海東路78號)，佳世客步行街規(guī)劃公示廳，規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站、青島日報公示，某些項目通過項目現(xiàn)場(如售樓處)公示。公示時間為一周，項目現(xiàn)場公示時間一般為三天，如需反饋可通過規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及公示現(xiàn)場意見箱反饋。

青島市規(guī)劃局工作人員說，并非所有項目都會進(jìn)行現(xiàn)場公示，且規(guī)劃局無法以短信、電話等方式挨個通知業(yè)主，希望大家主動關(guān)注規(guī)劃變更信息。星雨華府34號樓規(guī)劃變動是否進(jìn)行了現(xiàn)場公示?高新區(qū)工作人員并未回應(yīng)。“我們已與開發(fā)商溝通，近期將對業(yè)主疑惑做出解答。”對于此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

信媒體記者 劉裕